금리 0% 시대 열렸다! 알짜 투자처 인기에 ‘DMC 스타허브플러스’ 주목

-기준금리 0.5% 포인트인하…우리나라 사상 최초 0%대 기준금리 시대 열어…부동산으로 몰리는 유동자금…희소성 갖춘 알짜 상품 이목 쏠려

말로만 듣던 ‘제로 금리’ 시대가 열렸다. 코로나19 바이러스 확산에 따라 미국이 기준 금리를 인하하면서, 한국은행도 임시금융통화위원회를 열고 금리를 0.5% 인하하기로 결정했다. 이로써 기준금리는 1.25%에서 0.75%로 하락, 대한민국 역사 최초로 제로금리 시대가 도래했다.

은행 이자로 수익을 내기가 어려워짐에 따라 은행 이자보다 높은 수익률이 기대되는 수익형부동산에 관심이 몰릴 전망이다. 금리가 인하되면서, 투자자 입장에서는 대출 금리가 낮아져 저렴한 금리에 대출을 받아 투자하는 것이 가능해졌기 때문이다.

실제 기준금리가 인하되면서 금융권에서는 예/적금 금리를 순차적으로 낮추고 있다. 이에 유동자금이 부동산 특히, 수익형부동산에 집중될 것으로 업계는 내다보고 있다.

이 같은 분위기는 분양 시장에서도 나타난다. 지난 10일에 입찰을 진행한 동탄2신도시 A86블록‘동탄레이크자연앤푸르지오 단지 내 상가’는 최고 168%의낙찰률을 기록, 계약 시작 단 하루 만에 모든 계약이 완료됐다.

업계 관계자는 “초저금리 시대가 도래하면서 은행에 돈을 넣어도 사실상 마이너스인 상황이라 대체 투자처로 은행보다 높은 수익률을 안겨줄 수익형부동산에 대한 관심이 높아질 것이다”라며 “따라서 수요가 풍부해 공실이 없고 희소성까지 갖춰 미래가치가 기대되는 수익형부동산에 관심을 가지는 것이 좋다”고 조언했다.

0%대 기준금리 시대가 열려 은행 이자보다 높은 수익률을 찾는 움직임이 분주한 가운데, 알짜 수익형부동산 상품이 분양에 나서 주목을 받고 있다. 바로 ‘DMC스타허브플러스’다.

개발이 최근 본격화된 고양 창릉신도시 인근 향동지구(고양시 덕양구 향동동) 8-1블록에 들어서는 DMC스타허브플러스는 지하5층~지상 15층 규모로, 섹션오피스 363실과 근린생활시설로 구성된다.

DMC스타허브플러스는 섹션오피스 타입으로 오피스 공간이 구성돼 면적과 스타일을 사용자가 선택, 자유롭게 사무실을 구성할 수 있다. 또한, 컨퍼런스룸, 다목적 미팅룸, 호텔식 라운지 및 로비, 폰부스, 힐링수면실 등 고품격 특화 부대시설이 다양하게 마련돼 입주자들과 근로자들의 자부심을 높일 예정이다.

단지 주변에는 망월산, 봉산, 은행산 등이 위치해 숲세권 단지의 조건도 만족한다. 단지 앞쪽으로는 향동천수변공원이 있어 점심시간이나 퇴근 후 산책을 즐기기도 좋다.

우수한 교통망도 눈길을 끈다. 신설이 예정된 고양선 향동지구역과 경의중앙선 향동역을 도보로 이용할 수 있는 더블역세권 단지다. 또한, 2023년 개통을 앞둔 GTX-A노선 사업이 마무리되면, 여의도나 용산까지 25분이 소요되며,강남은 30분이면 이동이 가능해진다.

자유로, 강변북로, 내부순환로, 북부간선도로, 서울외곽순환고속도로 등 도로망이 풍부해 차량 이용도 용이하다.서울~파주 문산 간 고속도로는 올해 개통을 목표로 사업이 활발히 진행되고 있다.김포~고양 관산 간 도로도 20247년에 개통 예정이며,김포~고양 관산 간 도로도 조성되고 있어 향후 최고의 교통여건을 갖추게 된다.

사업지 가까이 자리한 창릉신도시가 정부의 3기 신도시 개발 지역 5곳에 확정된 것도 주목해야 한다.약 3만 8천여 가구가 들어설 예정이며,판교 제1테크노밸리의 2.7배 면적에 각종 자족시설이 조성된다.이와 함께 약 22만㎡ 면적에 업무공간과 문화관광시설, 상업시설이 확충되는 수색역세권 개발 사업도 활발히 추진 중이다.

분양 관계자는 “제로금리 시대에 접어들면서, 은행보다 높은 수익률을 찾는 투자자들이 늘어나 당 사업지를 향한 관심도 지속적으로 늘어나고 있다”며 “인근 창릉신도시 등 대형 개발호재와 교통여건 개선 등이 맞물리면서 우수한 미래가치가 전망돼 투자환경이 긍정적인 만큼,대체 투자처로 DMC스타허브플러스를 적극 추천하고 싶다”고 말했다.

DMC 스타허브플러스견본주택은 고양시 덕양구 원흥동634-2,3번지에 마련돼 있다.

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