부산시, 부산시민공원 재정비촉진사업 해법 찾았다

[부산=뉴스핌] 남경문 기자 = 부산시가 그간 정비사업조합과 마찰을 빚어왔던 부산시민공원 주변 재정비촉진사업에 대한 해법을 찾았다.

오거돈 부산시장은 17일 오전 10시 시청 7층 프레스센터에서 기자회견을 열고 "국내 최초로 민관 공동건축설계 검토회의라는 새로운 방식을 도입해 사회적 합의안을 도출했다"고 발표했다.

오 시장은 "이 문제로 시민 여러분께 심려를 끼쳐드린 점, 부산시장으로서 사과한다"며 "부산시는 지난 2008년 시민공원을 둘러싼 주변지역에 과도한 재정비촉진계획을 승인해 주는 우를 범했다"고 고개를 숙였다.

오거돈 부산시장이 17일 오전 10시 시청 9층 프레스센터에서 기자회견을 하고 있다. 오 시장은 이날 부산시민공원 재정비촉진사업 합의안에 대해 발표하고 있다.[남경문 기자]2019.10.17.

그러면서 "공원에 고층 아파트 그림자가 드리우고, 접근성이 크게 떨어져 시민 모두의 재산에 재산이라는 가치를 훼손하고 말았을 것"이라며 "지난 1년여간 이러한 과거의 실수를 바로잡기 위해 노력해왔다. 시민자문위원회를 구성하고 4개월에 걸친 논의 끝에 공공성 확보 가이드라인을 마련해 조합측에 제시했으나 합의에 이르지 못하는 우여곡절도 겪었다"고 그간의 소회를 토로했다.

이어 "부산시는 조합측과 부산시 총괄건축가를 비롯한 전문가들이 머리를 맞대고 공동으로 대안을 검토하는 국내 초유의 민관 공동건축설계 검토회의를 시도하게 되었다"며 "이를 통해 마음을 열고 대화한 끝에, 마침내 합의안을 도출했다"고 강조했다.

오 시장은 "재정비사업촉진사업을 통해 새롭게 시민공원 주변에 만들어지는 '파크시티(가칭)'는 시민공원과 하나로 연결해 자연에 순응하는 형태로 배치한다"면서 "이를 통해 공원에 대한 시민의 접근성을 보장하고, 스카이라인은 숲과 조화를 이루며 부산시민공원을 누구에게나 열린 공간으로 지켜나갈 계획"이라고 다짐했다.

합의 내용으로는 먼저 주거지 아파트 허용 한도로 검토 중인 35층 기준으로 이를 초과하는 건축물 수를 29개 동에 22개 동으로 줄이고, 35층 이하의 저감 건축물을 1개동에서 18개 동으로 늘려 고층으로 인한 조망 차폐를 저감시켰다.

오거돈 부산시장(왼쪽 네 번째)이 17일 오전 10시 시청 9층 프레스센터에서 부산시민공원 재정비사업 합의안 도출과 관련해 재정비사업조합원과 축하 박수를 치고 있다. [남경문 기자]2019.10.17.

촉진 2구역의 건물 5개 동을 2개 그룹을 묶어 통경축을 확보했다. 그뿐만 아니라 촉진 1구역의 동수를 7개 동에서 5개 동으로 줄이고 촉진 2구지역과의 간격을 기존 계획보다 50% 이상(500m 이상) 띄어 남쪽 방향에서 시민공원으로 햇빛이 더 들어오도록 계획했다.

자연지형을 최대한 살리도록 촉진3·4구역에 특별건축구역이라는 대안적인 설계를 추진했다. 평지와 구릉지 등 자연지형을 보전할 수 있도록 했고 이를 통해 기존의 아파트 단지 배치와는 완전히 차별화된 새로운 주거 형태를 만들었다.

시는 재정비사업 이후에도 시민 누구에게나 개방된 마을로 유지될 수 있도록 파크시티를 전국 최초 5개 다지 전체에 울타리를 없앤 열린마을로 만든다는 계획이다.

이를 위해 시는 공공성 확보방안에 대한 행정절차를 진행하고, 조합에서는 변경되는 사업계획에 대한 조합원의 동의를 구하는 절차를 진행할 계획이다.

2-1 박동훈 조합장은 "시민공원 촉진공원 15~20년 2008년 시민자문위원회 결과 공공성 확보를 충분히 했지만 오거돈 시장이 추가로 공공성 확보를 요구했다"고 불만을 토로하면서도 "이번 합의안 도출로 각 구역 조합장은 곤란할 처지에 놓였다. 주민들이 다 만족하지 않는다. 시간에 소요되지 않도록 사업비가 많이 들어가기 때문에 빠른 사업 추진이 필요하다"고 말했다.

[사진=부산시청]2019.10.17.

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