강서구 화곡동 `화곡푸르지오`, 마곡산업단지 개발에 덩달아 인기↑

[사진 제공 : 화곡푸르지오공인중개사]

강서구 화곡동 화곡푸르지오는 2002년 10월 입주한 지상 최고 15층, 50개동, 총 2176가구 대규모 단지다. 해당 단지의 전용 면적은 최소 84.91㎡부터 최대 192.22㎡까지로 주로 중·대형 평형을 갖췄다. 넓은 동 간 간격을 활용하여 총주차대수 4190대, 세대당 1.92대의 주차 공간을 확보했다.

해당 아파트 중개를 전문으로 하는 화곡푸르지오공인중개사 관계자는 "화곡동 아파트 중 화곡푸르지오는 대지지분이 많고 용적율이 낮아 쾌적한 주거 환경을 선사한다. 또 화곡동은 마곡산업단지 개발과 동시에 주거 가치가 상승했다. 마곡산업단지와 인첩한 동네 중 화곡동은 생활시설이 풍부한 곳으로서 향후 마곡산업단지의 배후 수요를 흡수할 가능성이 있기 때문이다"라고 전했다.

실제로 화곡푸르지오는 마곡업무지구에서 차량으로 10분 거리에 있어 직주근접성이 뛰어나다. 마곡지구는 산업·주거·상업단지 그리고 공원복합단지를 조성해 R&D 융·복합 혁신 거점으로 떠오르는 지역다. 이곳에는 LG를 비롯한 150여 개 기업의 입주가 이뤄지고 있는 대규모 산업단지가 조성되며 유동 인구만 약 90만여 명에 달한다.

화곡푸르지오는 직주근접뿐만 아니라 학교·교통 등 탄탄한 생활인프라도 강점으로 꼽힌다. 단지 인근에 강신초, 신월중, 화곡중, 덕원중, 화곡고, 덕원여고, 명덕고, 명덕외고 등 우수한 학군이 형성됐다. 교통 시설로는 지하철 5호선 우장산역과 화곡역을 이용할 수 있으며 단지 앞 버스정류장에서 다양한 일반·마을·간선·지선 버스 노선이 운영 중이다.

한편, 한국감정원 부동산테크에 따르면 2019년 5월 13일 기준 화곡동 화곡푸르지오의 평형별 매매가는 ▲84.91㎡ 6억4000만~7억2000만원 ▲104.75㎡ 7억1000만~8억원 ▲125.02㎡ 7억2000만~8억3000만원 ▲144.12㎡ 7억9000만~8억8000만원 ▲156.87㎡ 7억9000만~9억원에 형성됐다.

[지도 출처 : 네이버 지도]

[매경 부동산센터 이다연 기자]

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