올 봄 주상복합 분양 '만개'…1만2000가구 쏟아진다

올해 청약경쟁률 상위 5곳 중 3곳 '주상복합'

실속형으로 진화…서울 청량리·일산 등서 분양

대림산업이 경기 고양시 일산동에 짓는 ‘e편한세상 일산 어반스카이’ 투시도. 사진=대림산업

[이데일리 경계영 기자] 올 봄 수도권과 광역시를 중심으로 주상복합 아파트 1만2000여가구가 분양시장에 풀릴 예정이다.

20일 부동산인포에 따르면 올해 3~6월 전국 사업장 26곳에서 주상복합에서 오피스텔을 제외한 아파트 1만2206가구가 분양된다. 이는 지난해 같은 기간 3981가구에 견줘 3배 늘어난 수준이다.

수도권에서의 분양이 7947가구로 가장 많고 광역시 3794가구, 세종시 465가구 등이 그 뒤를 잇는다.

앞서 올해 1·2월 분양 실적을 보면 전국 1순위 평균 청약경쟁률 상위 5곳 가운데 3곳이 주상복합 아파트일 정도로 호조세를 보였다. 대구시 달서구 ‘대구 빌리브스카이’는 1순위 청약 경쟁률이 평균 134.96대 1로 1위를 기록했고 ‘동대구역우방아이유쉘’과 ‘죽전역동화아이위시’도 각각 126.71대 1, 60.45대 1로 3·5위에 자리했다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 “주상복합이 실수요자 위주로 재편된 시장환경에 맞춰 중소형, 판상형 등 실속형으로 진화하며 높은 인기를 누리고 있다”면서 “서울 청량리, 고양시 일산, 성남 고등지구 등 수도권과 대구 등이 관심지역”이라고 말했다.

서울에서는 롯데건설이 청량리 4구역을 재개발해 ‘청량리역롯데캐슬SKY-65’를 분양할 예정이다. 전용 84~199㎡ 총 1425가구 가운데 1263가구가 일반분양 대상이다. 이어 청량리3구역에선 효성중공업과 진흥기업이 재개발하는 ‘청량리역해링턴플레이스’가 분양을 앞두고 있다. 단지는 전용 59~150㎡ 220가구로 이뤄진다.

수도권에서도 주상복합 분양이 잇따를 것으로 보인다. 경의중앙선 일산역 인근엔 대림산업이 짓는 ‘e편한세상일산어반스카이’는 아파트 전용 70·84㎡ 552가구, 오피스텔 전용 66·83㎡ 225실 등 777가구를 이달 말 분양할 예정이다.

다음달 한화건설은 경기 용인시 수지구 동천동 ‘수지동천꿈에그린’을 분양할 계획이다. 아파트 전용 74~84㎡ 293가구와 오피스텔 전용 33~57㎡ 207실로 이뤄져있으며 신분당선 동천역이 도보권에 있다.

성남 고등지구 C1·2·3블록엔 GS건설이 아파트 전용 84㎡ 364가구와 오피스텔 전용 22~52㎡ 363실 등 727가구를 5월 분양할 예정이다. 판교테크노밸리가 가깝다는 장점이 있다.

인천에선 호반건설이 연수구 송도국제도시 8공구 M2블록에 짓는 ‘호반써밋송도’를 이달 말 분양한다. 아파트 전용 84·101㎡ 1820가구와 아파텔 전용 74·84㎡ 851실로 구성되며, 2020년 개통 예정인 인천지하철 1호선 연장 송도랜드마크시티역과 가깝다.

자료=부동산인포