전세 재계약 비용 전국 평균 979만원…서울은 4천만원

CBS노컷뉴스 윤석제 기자

전세시장이 대체로 안정세를 보이면서 아파트 전세 재계약에 드는 평균 비용이 2년 전에 비해 평균 1천만원 밑으로 떨어진 것으로 나타났다.

16일 부동산114 조사에 따르면 이달 현재 전국의 아파트 평균 전셋값은 2억4천902만원으로 2년 전(2억3천923만원) 대비 979만원이 상승했다.

2년 전 전국의 전세 재계약 비용이 평균 4천252만원이었던 것과 비교하면 4분의 1 수준으로 감소했다.

그러나 서울의 전세 재계약 비용은 전국에서 가장 높은 평균 4천4만원을 기록해 여전히 세입자들의 부담이 만만치 않은 것으로 나타났다.

구별로는 새 아파트 입주가 늘어난 종로구의 전세 재계약 비용이 평균 1억1천91만원으로 서울에서도 가장 높았고 강남(9천566만원), 강동(9천13만원), 서초구(6천740만원) 등 강남권의 재계약 비용도 상대적으로 높게 나타났다.

강북(2천402만원), 관악(2천452만원), 강서구(2천537만원) 등은 재계약 비용이 이보다 낮은 2천만원대다.

서울 다음으로는 대전이 1천40만원으로 가장 높았고 인천(947만원), 대구(871만원), 강원(848만원)이 뒤를 이었으나 1천만원은 넘지 않았다.

최근 신규 입주물량이 증가한 경기도는 2016년 10월 평균 전셋값(2억5천284만원)과 올해 10월 현재 평균 전셋값(2억5천820만원)이 거의 비슷했다.

반면 지방 일부 지역에서는 역전세난이 현실화하고 있다.

부동산114 통계 기준으로 전국 35개 시·군·구에서 평균 654만원의 전세금을 돌려줘야 할 것으로 조사됐다.

세종시의 경우 입주물량 증가로 2년 전 1억6천332만원이던 평균 전셋값이 1억5천471만원으로 떨어져 전세 재계약 시 집주인이 평균 861만원의 전세금을 세입자에게 내줘야 한다.

경남은 2년 전 평균 1억5천69만원이던 전셋값이 현재 1억4천584만원으로 485만원 하락했고, 울산광역시도 1억8천492만원에서 1억8천18만원으로 474만원 떨어졌다.

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