이사지역 선택 이유 1위 '직장'.. 직주근접 갖춘 랜드마크 아파트 '인기'

영종하늘도시 푸르지오 자이

‘저녁이 있는 삶, 여유가 있는 삶’을 중요시하는 사회적 분위기 속에 직장과 주거지가 가까운 아파트가 인기를 끌고 있다. 이는 출퇴근에 소비하는 시간을 줄여 여가활동 및 자기계발을 하거나 가족을 위해서 시간을 보내는 등 자투리 시간을 보다 편리하고 자유롭게 즐길 수 있다는 장점이 있기 때문이다.

실제로 지난해 통계청이 발표한 ‘이사 계획 지역 선택 이유’ 자료에 따르면 교통,교육,생활 인프라보다 이사를 결정하는데 더 중요한 요인은 ‘직장과의 거리’로 나타났다. 전체응답자들 중 약 30%가 ‘직장 및 사업’을 이사를 하는 주요 이유로 꼽았는데, 이는 2위를 차지한 ‘교통 및 편의(18.9%)’보다 월등히 높은 수치다.

또한 직주근접 아파트의 시세상승도 눈여겨 볼만하다. 부동산114에 따르면, 2016년 한 해동안 강남, 여의도, 시청ㆍ광화문 등 서울시 3대 중심업무지구 인근 아파트 평균 매매가는 8~11% 상승률을 기록했지만, 그 외 다른 지역은 2~3%대의 상승률에 그쳤다.

부동산 관계자는 “최근 삶을 질을 중시하는 수요자들이 증가하면서 직주근접 아파트가 큰 인기를 끌고 있다”며 “이러한 아파트는 경기 불황에도 높은 수요 속에 가격이 하락하지 않고, 오히려 호황에 가격이 더 상승하는 효과를 보여 투자가치도 높게 평가된다”고 말했다.

이러한 가운데 대우건설, GS건설의 ‘영종하늘도시 푸르지오 자이’가 혁신도시의 새로운 직주근접을 제시하고 있어 눈길을 끈다.

‘영종하늘도시 푸르지오 자이’는 인천국제공항을 비롯한 영종도 내 주요업무시설에 20분대에 접근이 가능한 직주근접 프리미엄을 가지고 있다. 또한, 지난해 개통한 공항철도 영종역을 통해 서울역을 비롯해 공덕역, 홍대입구역, 디지털미디어시티역 등 서울 중심까지 45분대에 이동할 수 있으며, 김포공항까지도 30분이 채 안 걸린다.

출퇴근시간을 줄여 이용하기 편리한 여가시설들도 구축되어 있다. 단지 내에는 대단지 규모에 걸맞은 센트럴파크, 아쿠아가든 등 대형 주민공동시설이 들어서며, 쾌적한 단지 환경을 만들기 위해 약 40%의 조경면적을 확보했다.

또한, 지상에 차가 없는 단지로 약 1.5KM의 산책로가 조성되고 단지 외부에 ‘씨사이드파크’라는 테마파크도 조성되어 있어 보다 더 쾌적한 환경을 자랑한다. 뿐만 아니라 단지 인근에 초등학교 부지(계획)를 비롯해 하늘고,국제고,과학고 등 명문교가 인접해 자녀 교육에도 유리하다.

영종하늘도시는 인천국제공항 제2여객터미널, 카지노를 포함한 복합리조트 파라다이스시티 등의 완공이 예정되어 있다. 이에 따라 상근 인구가 올해에만 5만 명 이상에 달할 것으로 예상되고 있어, 직장인들의 수요가 더 높아질 전망이다.

한편, 대우건설, GS건설이 힘을 합친 ‘영종하늘도시 푸르지오 자이’는 영종하늘도시 A27블록에 위치하며, 지하 1층~지상 25층, 19개 동, 전용 64~84㎡, 총 1,604가구 규모로 구성된다.

견본주택은 인천광역시 중구 운서동 3086-8번지에 위치하며, 입주 예정일은 2019년 2월이다.

이용수 기자 mark@asiae.co.kr
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