안심전환대출 첫날 갈아타기 4조 육박

안심대출 출시 첫 날

금융당국 "4~6월 물량 앞당겨 풀 것"

은행의 단기·변동금리·일시상환 주택담보대출을 장기·고정금리·분할상환 대출로 갈아타도록 하는 안심전환대출이 시중은행에 출시된 24일 오전 서울 영등포구 KB국민은행 여의도점을 찾은 시민들이 관련창구에서 상담을 받고 있다. 뉴시스

정부가 가계부채 구조 개선을 위해 내놓은 변동금리를 고정금리로 바꿔주는 방식의 금리 연 2.6%대 안심전환대출이 출시 첫날부터 월별 할당량(5조원)의 80% 가까이를 채웠다. 이자 부담을 조금이라도 낮추겠다는 대출자들의 열기가 그만큼 뜨겁다는 방증이다. 출시하자마자 조기 소진 우려가 커지고 있는 한편으로는 저소득층 소외, 까다로운 조건, 은행 자율성 침해 등도 도마에 오르고 있다.

24일 금융위원회에 따르면 이날 오후 6시까지 전국 16개 은행에서 2만6,877건의 안심전환대출 승인이 이뤄졌고, 승인금액은 3조3,036억원에 달했다. 당초 한도가 20조원, 월간 한도는 5조원인 걸 감안하면 출시 하루 만에 총 한도의 16.5%, 월간 한도의 66.1%를 달성한 것이다. 은행 폐점 이후 미(未)집계분까지 감안하면 이날 잠정 승인금액은 4조원에 이른다는 게 금융위의 설명이다.

조기 소진 우려가 커지자 금융당국은 다음달 물량(5조원)을 추가로 시장에 풀어 대출전환 수요를 소화할 방침이다. 아울러 총 한도 20조원이 채워지면 관계부처와 협의를 거쳐 한도를 늘리는 방안도 검토할 계획이다. 금융위원회 관계자는 “2~3일 안에 이 달치 물량이 소진될 것으로 보여 4~6월 물량을 앞당겨 풀 계획”이라고 말했다.

이날 각 은행 지점에는 안심전환대출 상담 및 신청을 하려는 대출자들로 종일 북적거렸다. 평소보다 창구 대출 상담은 4~5배, 전화 상담은 최대 20배로 늘었다는 게 시중은행들의 얘기다. 가입 조건 등을 설명하느라 상담에만 1인당 30분 넘게 걸려 폐점 이후에도 상담이 계속됐다. 고정금리 또는 제2금융권 대출 등 조건 미달이거나, 원리금 상환이 부담스러운 대출자들은 돌아가기도 했다.

안심전환대출은 주택 가격 9억원 이하면서 대출 잔액이 5억원 이하로, 1년 이상 기존 변동금리 대출을 유지하면서 6개월간 연체 기록이 없어야 한다는 까다로운 조건을 제시한다. 원금을 만기에 일시 상환하는 대출도 전환 대상이다. 원리금 상환 방식이라 이자 부담은 줄지만 실제 납입 부담은 늘어난다.

쏠림 현상에 대한 우려도 나온다. 윤석헌 숭실대 교수는 “원리금 상환 방식이라 금리 인하의 수혜가 저소득층 영세자영업자 등 이자 부담 축소가 절실한 계층보다 중산층에 집중될 가능성이 높다”고 지적했다.

고찬유기자 jutdae@hk.co.kr

이훈성기자 hs0213@hk.co.kr