두 달도 안돼 24억 급등
정부 규제 등에 자산가 머니무브 '초고가 거래 쑥'
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서울 강남구 압구정동 현대아파트 한 채가 118억 원에 팔렸다. 지난해 6월 압구정동 현대아파트 6·7차 전용면적 245㎡가 115억 원에 매각된 후 다시 3억 원이 올라 역대 최고가를 기록했다. 또 압구정·한남동 등에서 50억 원 이상 고가 아파트의 신고가 행렬이 이어지고 있다. 정부의 대출 규제와 토지거래허가구역 재지정 등으로 전세를 안고 사는 갭 투자가 막힌 가운데 투자와 실거주를 겨냥한 자산가들의 ‘그들만의 리그’ 움직임이 본격화되고 있다는 평가가 나온다.
28일 부동산중개업소에 따르면 최근 120억 원에 매물로 나왔던 압구정동 현대 1·2차 아파트 한강 변 11동 전용 198㎡가 약 118억 원에 거래됐다. 같은 아파트 전용 198㎡가 이달 5일 94억 원에 팔리며 최고가를 기록한 뒤 두 달도 안 돼 24억 원 급등한 것이다. 압구정동 신현대 12차 전용 155㎡도 이달 21일 78억 원에 거래되며 신고가를 경신했다. 지난해 11월 최고가 대비 6억 5000만 원 오른 가격이다.
초고가 아파트 거래도 증가세다. 국토교통부 실거래가에 따르면 올해 1월부터 이달 27일까지 3개월간 신고된 매매가격 50억 원 이상의 서울 아파트 거래는 120건을 기록했다. 역대 최대 규모다. 3월 신고 기한이 한 달 더 남은 것을 고려하면 150건도 넘을 것으로 예상된다. 이는 지난해 같은 기간(50건)보다 약 3배 늘어난 규모다.
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