전용 84㎡가 대형 타입처럼 잘 빠졌네…가격까지 합리적인 ‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’

< ‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’ 투시도 >

경남 김해에서도 좋은 입지에 상품성, 브랜드까지 두루 갖춘 ‘똘똘한 한 채’ ‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’가 성황리에 분양 중인 가운데 전 타입 전용 84㎡ 구성의 아파트임에도 대형 타입 수준의 공간감, 상품성을 갖추고 있어 수요자들의 호평이 이어지고 있다.

김해 구산 롯데캐슬 시그니처는 전용 84㎡ 단일 면적으로 구성됐다. 전용 84㎡의 중소형 타입으로 구성됐음에도 인근 구축 아파트의 대형 타입 수준의 공간감을 갖추고 있다.

실제 6인용 식탁을 배치하더라도 공간이 충분한 와이드 한 주방 설계를 적용해 입주민의 주거 만족도를 높일 계획이다. 또 분양 관계자에 따르면 84㎡ A의 주방 면적은 전용 약 30㎡로 인근 내동의 구축인 현대 3·4차 아파트의 전용 134㎡의 주방 크기보다 전용 약 8㎡, 약 3배 이상 넓으며, 신축인 연지공원 푸르지오 전용 114㎡의 주방 면적(전용 약 14㎡)과 비교해도 2배 수준인 것으로 전해졌다.

여기에 주방뿐만 아니라 방 4개 구성에 드레스룸 파우더룸 등의 수납공간까지 마련했음에도 각 방의 크기는 넓게 설계된 것이 특징이다.

김해 구산 롯데캐슬 시그니처는 대형 아파트와 비교해도 유사한 수준의 넓은 공간 설계를 갖췄지만 가격은 합리적으로 책정됐다. 인근 김해 구산 푸르지오 파크테르의 전용 110㎡는 올해 3월 8억2270만원에 거래됐다. 전용 3.3㎡당 가격으로 따져보면 약 1958만원선으로, 김해 구산 롯데캐슬 시그니처의 전용 3.3㎡당 1790만원보다 약 9.4%가량 비싸다. 한 채당 가격으로 보더라도 김해 구산 롯데캐슬 시그니처는 6억원 초반에 책정돼 약 2억원 이상 차이가 나는 셈이다.

김해의 한 부동산 전문가는 “김해 구산 롯데캐슬 시그니처는 주변 대형 타입 못지않은 공간 설계가 적용됐으며, 특히 6인 식탁을 두더라도 주방에 공간이 넉넉해 수요자들의 만족도가 높은 것으로 알고 있다”라며, “공간은 넓지만 가격은 주변보다 10% 이상 저렴한 편으로 실거주 시 가성비가 매우 높을 것으로 보인다”라고 말했다.

이러한 김해 구산 롯데캐슬 시그니처는 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 전용면적 84㎡, 총 714가구 규모로 조성된다. 넓은 공간과 함께 특화 커뮤니티로 입주민들의 만족도를 한층 높일 계획이다. 스크린골프장, 타석, 골프 락커, 샤워실까지 갖춘 최상의 골프연습장 시설이 조성되며, GX룸, 피트니스센터, 멀티룸(탁구대) 특화시설 L-다이닝 카페를 비롯해 L-라운지, 독서실, 북카페, 코인세탁방 등 다양한 편의시설이 커뮤니티로 조성된다.

이 단지는 최근 계속되는 분양가 상승세와 맞물려 수요자들의 자금 부담을 줄이기 위해 여러 금융 및 옵션 혜택 제공 등 합리적인 계약 조건을 제시하며 특별 판촉을 진행 중이다. 실제 계약자들의 긍정적인 반응이 이어지며 잔여 가구 물량도 급속도로 소진되고 있는 것으로 전해졌다.

총 계약금을 5%로 줄였고 1차 계약금은 1천만원, 2차 계약금은 무이자 신용대출을 제공해 초기 자금 부담을 크게 줄였다. 2차 계약금의 경우 무이자 신용대출이 아닌 자납 시 시스템에어컨을 전실 무상 제공하는 파격 혜택도 제공 중이다.

특히, 이미 분양받은 고객들을 위해 차후 계약 조건 변경 시 전 타입 소급 적용되는 ‘계약조건 안심보장제’를 실시한다고 밝히면서 계약자들의 만족도가 높았다. 초기 계약자와 후발 계약자 간의 갈등을 사전에 방지해 초기 계약자들이 안심하고 좋은 동과 호수를 선점할 수 있게 한 것이다. 또 단지는 중도금 60%도 전액 무이자 혜택을 제공해 계약 후 입주 때까지 추가 자금 부담이 없고, 계약 후 즉시 전매가 가능해 투자가치도 높은 것이 특징이다.

이 밖에도 김해 구산 롯데캐슬 시그니처는 견본주택 방문 시 행운 볼 추첨을 통한 경품 이벤트와 계약 시 LG 86인치 TV 또는 구찌 명품 가방을 증정하는 1+1 이벤트, 지인 소개 계약 시 기존 계약자를 대상으로 현관 중문 또는 침실 2 붙박이장을 증정하는 이웃사촌 만들기 EVENT도 진행 중이다.

입지 여건으로는 단지 바로 앞 구산초교, 구산중(도보 약 4분), 구산고(도보 약 7분)가 있고, 김해 삼계동 일대 학원가, 가야대김해캠퍼스, 부산장신대 등 우수한 교육 환경을 갖췄다. 여기에 인근 부산김해경전철 연지공원역이 도보 약 7분 거리에 있다. 또 홈플러스 김해점, 이마트 김해점, 신세계백화점 김해점 등이 인근에 위치해 있고, 도보권에 있는 연지공원, 김해공설운동장, 김해시민체육공원, 김해종합운동장 등을 비롯해 천문대, 체험숲, 테마파크, 캠핑장도 가까워 시설 이용도 편리하다.

이처럼 특별 판촉으로 미분양 물량이 빠르게 소진되고 있는 김해 구산 롯데캐슬 시그니처의 견본주택은 경남 김해시 외동에 위치해 있다. 단지에 대한 자세한 정보는 공식 홈페이지 또는 대표전화로 문의 가능하다.

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