작년 1인당 가계순자산 2.4억…부동산 비중 축소

[이대희 기자(eday@pressian.com)]
작년 부동산 가격 하락 등의 영향으로 가계순자산에서 부동산이 차지하는 비중이 줄어들었다. 국민순자산은 2% 늘어났다.

한은과 통계청이 18일 발표한 '2023년 국민대차대조표(잠정)'를 보면, 가계 및 비영리단체의 총 순자산은 1경2631조8000억 원이었다. 가계 및 비영리단체의 순자산은 전년 대비 210조4000억 원(1.7%) 증가했다.

이를 지난해 추계인구 약 5171만 명으로 나누면 지난해 말 1인당 가계순자산은 2억4427만 원으로 추정됐다. 전년 말(2억4039만 원)에 비해 1.6% 증가했다.

시장환율(2023년 기준 달러당 1306원)로 환산한 1인당 가계순자산은 18만7000달러였다. 미국(46만5000달러), 오스트레일리아(39만3000달러), 캐나다(28만2000달러), 프랑스(23만 달러), 독일(22만4000달러), 영국(21만3000달러)에 비해 적었으나 일본(18만3000달러)보다 많았다.

구매력평가환율(달러당 933원) 기준으로는 한국의 1인당 가계순자산은 26만2000달러로 일본(22만9000달러)과 영국(23만7000달러)보다 많았다.

미국(46만5000달러), 오스트레일리아(39만3000달러), 캐나다(29만8000달러), 프랑스(29만6000달러), 독일(29만3000달러)은 한국보다 많았다.

다만 오스트레일리아와 캐나다, 프랑스, 독일, 일본의 가계순자산과 환율은 2022년 말 기준이다.

▲한은과 통계청이 18일 발표한 '2023년 국민대차대조표(잠정)'를 보면, 가계 및 비영리단체의 총 순자산은 1경2631조8000억 원이었다. 가계 및 비영리단체의 순자산은 전년 대비 210조4000억 원(1.7%) 증가했다. ⓒ한국은행·통계청

가계 비금융자산 감소…부동산 침체 영향

가계 및 비영리단체의 순자산(1경2631조8000억 원) 중 9744조6000억 원은 비금융자산, 5204조1000억 원은 금융자산, 2316조9000억 원은 금융부채였다.

가계 및 비영리단체의 비금융자산은 전년 대비 37조8000억 원(-0.4%) 줄어들었다. 부동산 침체 영향으로 주택자산이 147조 원(-2.3%) 감소한 결과다.

반면 금융자산은 233조 원(4.7%) 증가했다.

가계 및 비영리단체 순자산의 50.3%가 주택이었다. 주택 이외 부동산은 25.2%, 현금 및 예금은 19.1%, 보험 및 연금은 11.5%를 각각 차지했다.

주택을 포함한 전체 부동산의 비중은 75.5%(50.3%+25.2%)였다. 2022년 77.1%에서 줄어들었다. 부동산 침체 영향이다.

▲가계 및 비영리단체 순자산의 50.3%가 주택이었다. 주택 이외 부동산은 25.2%, 현금 및 예금은 19.1%, 보험 및 연금은 11.5%를 각각 차지했다. 주택을 포함한 전체 부동산의 비중은 75.5%(50.3%+25.2%)였다. 2022년 77.1%에서 줄어들었다. 부동산 침체 영향이다. 지난달 28일 서울 시내의 아파트 모습. ⓒ연합뉴스

국민순자산 2경3039조 원…1년새 2.1% 증가

지난해 말 기준 한국의 모든 경제주체가 보유한 국민순자산(국부)은 전년 대비 472조4000억 원(2.1%) 증가한 2경3039조4000억 원이었다.

이는 명목 국내총생산(GDP) 2401조 원의 약 9.6배 수준이다.

국민순자산 증가폭은 2022년 3.1%에 비해 크게 줄어들었다.

이 가운데 가계 및 비영리단체 순자산(1경2631조8000억 원) 비중이 54.8%로 가장 컸다. 일반정부 순자산은 5674조4000억 원(24.6%), 비금융법인 순자산은 4191조7000억 원(18.2%), 금융법인 순자산은 541조5000억 원(2.4%)이었다.

비금융법인 순자산은 전년에 비해 90조3000억 원(-2.1%) 감소했다. 비금융법인은 전 경제주체 중 유일하게 순자산이 감소했다.

총 국민순자산 중 비금융자산은 2경1994조7000억 원, 순금융자산은 2경1854조6000억 원이었다. 비금융자산은 전년 대비 442조1000억 원(2.1%), 순금융자산은 30조3000억 원(3.0%) 증가했다.

비금융자산 중 생산자산은 9843조7000억 원, 비생산자산은 1경2150조9000억 원이었다.

생산자산은 479조 원(5.1%) 증가했다.

생산자산 중 건설자산은 7225조3000억 원이었다. 건설자산 중 비주거용건물은 121조 원(5.4%) 증가해 전년 증가폭(181조 원)을 밑돌았다. 주거용건물은 124조 원(5.5%), 토목건설은 126조 원(5.3%)씩 각각 증가했다.

비생산자산은 37조 원(-0.3%) 감소했다. 토자자산이 38조 원(-0.3%) 줄어든 데 기인했다.

주거용건물부속토지가 242조 원(-5.2%) 감소한 반면, 비주거용건물부속토지는 137조 원(3.7%) 증가했다.

주택가격 하락에 따라 주택시가총액은 6839조 원으로 전년 대비 118조 원(-1.7%) 줄어들었다. GDP 대비 배율은 1년 사이 3.0배에서 2.8배로 떨어졌다.

한은과 통계청은 이번 국민대차대조표는 기준연도를 2015년에서 2020년으로 바꿔 작성했다고 밝혔다. 국민대차대조표 기준년을 국민소득, 산업연관표 등 주요 국민계정 통계와 일치시켜 통계이용자의 편의와 통계활용도를 제고할 목적이었다고 두 기관은 밝혔다.

이번 개편 결과 2020년 말 한국의 국민순자산은 구 계열(1경7940조 원) 대비 942조 원 증가한 1경8882조 원이 됐다. 2008~2022년 중 국민순자산은 연평균 4.2% 증가했다. 기준연도 개편에 따라 투자시계열 상향 조정, 추계 방법 개선을 통한 토지자산의 현실 반영도 제고 등의 결과다.

[이대희 기자(eday@pressian.com)]

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