컨텐츠 바로가기

06.16 (일)

월급 한 푼도 안 쓰고 '영끌' 15년 해야 서울서 집 1채

댓글 첫 댓글을 작성해보세요
주소복사가 완료되었습니다
SBS

<이미지를 클릭하시면 크게 보실 수 있습니다>


지난해 기준으로 서울에 집을 사려면 월급을 한 푼도 쓰지 않고 15.2년 모아야 가능한 것으로 나타났습니다.

지난해 금리 인상 등 여파로 집값이 하락했지만, 서울에서 집을 사는 데 걸리는 시간은 더 늘었습니다.

국토교통부는 전국 표본 5만 1천 가구를 대상으로 진행한 개별 면접 조사를 토대로 이 같은 내용을 담은 '2022년 주거실태조사' 결과를 오늘(22일) 발표했습니다.

지난해 수도권 자가 가구의 연소득 대비 주택가격 배수(PIR·Price Income Ratio)는 데이터의 중간값인 중위수 기준으로 9.3배였습니다.

PIR은 월급을 쓰지 않고 꼬박 모아 집을 장만하는 데 걸리는 시간을 뜻합니다.

지난해 수치는 역대 최고치였던 2021년(10.1배)보다 다소 낮아졌습니다.

PIR이 10.1배에서 9.3배로 줄었다는 것은 월급을 다른 곳에 쓰지 않고 모아서 내 집을 마련하는 데 걸리는 시간이 10년에서 9년가량으로 줄었다는 뜻입니다.

SBS

연소득 대비 주택가격(PIR) 추이

<이미지를 클릭하시면 크게 보실 수 있습니다>


그러나 서울의 PIR은 2021년 14.1배에서 지난해 15.2배로, 인천의 PIR은 7.1배에서 7.7배로 각각 높아졌습니다.

PIR이 서울 다음으로 높은 지역은 세종(9.3배)과 경기(8.9배)였습니다.

전국 평균 PIR은 2021년 6.7배에서 지난해 6.3배로 감소했습니다.

지난해 임차가구의 월 소득 대비 월 임대료 비중(RIR·Rent Income Ratio)은 소폭 커졌습니다 전국 기준 RIR은 16.0%(중위수 기준)로 전년(15.7%)보다 증가했습니다.

월 소득의 16%를 임대료로 쓴다는 뜻입니다.

수도권 RIR 역시 17.8%에서 18.3%로 커졌습니다.

수도권의 RIR 증가는 2019년(20.0%) 이후 3년 만입니다.

다만 서울의 RIR은 2020년 21.3%에서 2021년 21.6%로 커졌다가 작년에는 20.9%로 줄었습니다.

SBS

지역별 자가보유율 추이

<이미지를 클릭하시면 크게 보실 수 있습니다>


지난해 주택 자가 보유율은 61.3%로 2021년(60.6%)보다 0.7%포인트 증가했습니다.

주택 자가 보유율은 2006년 관련 통계가 작성되기 시작한 이후 역대 최고치를 기록했습니다.

수도권 자가 보유율이 54.7%에서 55.8%, 광역시 등은 62.0%에서 62.8%로, 도지역은 69.0%에서 69.1%로 올랐습니다.

수도권 자가 보유율은 2008년(56.6%) 이후 14년 만에 최고치입니다.

자가 보유주택에 거주하는 비율을 나타내는 자가 점유율은 57.5%로 전년보다 0.2%포인트 증가했습니다.

지난해 점유 형태는 자가가 57.5%, 임차는 38.8%였습니다.

생애 첫 내 집 마련까지 걸리는 기간은 7.4년으로 전년(7.7년)보다 소폭 감소했습니다.

(사진=국토교통부 제공, 연합뉴스)

고정현 기자 yd@sbs.co.kr

▶ 네이버에서 SBS뉴스를 구독해주세요!
▶ 가장 확실한 SBS 제보 [클릭!]
* 제보하기: sbs8news@sbs.co.kr / 02-2113-6000 / 카카오톡 @SBS제보

Copyright ⓒ SBS. All rights reserved. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지
기사가 속한 카테고리는 언론사가 분류합니다.
언론사는 한 기사를 두 개 이상의 카테고리로 분류할 수 있습니다.