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3.3㎡당 전셋값 1억 3천만 원 넘어…초고가 전세 속출

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노컷뉴스

서울 시내 아파트 모습. 연합뉴스

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서울 시내 아파트 모습. 연합뉴스서울에서 3.3㎡당 평균 전셋값이 1억 원을 넘는 아파트들이 잇따라 등장하고 있다.

23일 부동산정보제공업체 경제만랩과 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울시 강남구 삼성동 '힐스테이트1단지' 전용 31㎡는 지난달 5일 12억 6천만 원에 전세 계약을 맺었다. 3.3㎡당 전셋값으로 환산해보면 1억 3264만 원에 달한다. 3.3㎡당 전셋값으로는 역대 최고가다.

강남구 청담동 '브르넨 청담'(1억 671만 원), 서초구 반포동 '아크로리버파크'(1억 201만 원), 서초구 잠원동 '아크로리버뷰신반포'(1억 107만 원) 등에서도 3.3㎡당 1억 원을 넘는 전세 계약이 이뤄졌다. 강북에선 성동구 성수동1가 '트리마제'(9984만 원)가 3.3㎡당 전셋값이 1억 원에 육박했다.
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서울 중구 남산에서 바라본 용산, 강남 지역 아파트. 연합뉴스

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서울 중구 남산에서 바라본 용산, 강남 지역 아파트. 연합뉴스이들 아파트 전셋값은 평균을 뛰어넘는 수준이다. KB국민은행 리브부동산에 따르면 지난달 기준 강남구 3.3㎡당 평균 전셋값은 4024만 원이다. 성동구는 2701만 원이다.

하지만 정주 여건과 교통이 우수한 입지에 있는 단지들은 평균을 훨씬 웃도는 가격에 전세 계약이 이뤄지고 있다.

지난해 7월 말 시행된 새 임대차법 이후 전세 물량이 급격하게 줄어든 것도 전셋값 급등의 원인으로 지목된다.

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