3.3㎡당 전셋값 1억 3천만 원 넘어…초고가 전세 속출

서울 시내 아파트 모습. 연합뉴스

서울 시내 아파트 모습. 연합뉴스서울에서 3.3㎡당 평균 전셋값이 1억 원을 넘는 아파트들이 잇따라 등장하고 있다.

23일 부동산정보제공업체 경제만랩과 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울시 강남구 삼성동 '힐스테이트1단지' 전용 31㎡는 지난달 5일 12억 6천만 원에 전세 계약을 맺었다. 3.3㎡당 전셋값으로 환산해보면 1억 3264만 원에 달한다. 3.3㎡당 전셋값으로는 역대 최고가다.

강남구 청담동 '브르넨 청담'(1억 671만 원), 서초구 반포동 '아크로리버파크'(1억 201만 원), 서초구 잠원동 '아크로리버뷰신반포'(1억 107만 원) 등에서도 3.3㎡당 1억 원을 넘는 전세 계약이 이뤄졌다. 강북에선 성동구 성수동1가 '트리마제'(9984만 원)가 3.3㎡당 전셋값이 1억 원에 육박했다.

서울 중구 남산에서 바라본 용산, 강남 지역 아파트. 연합뉴스

서울 중구 남산에서 바라본 용산, 강남 지역 아파트. 연합뉴스이들 아파트 전셋값은 평균을 뛰어넘는 수준이다. KB국민은행 리브부동산에 따르면 지난달 기준 강남구 3.3㎡당 평균 전셋값은 4024만 원이다. 성동구는 2701만 원이다.

하지만 정주 여건과 교통이 우수한 입지에 있는 단지들은 평균을 훨씬 웃도는 가격에 전세 계약이 이뤄지고 있다.

지난해 7월 말 시행된 새 임대차법 이후 전세 물량이 급격하게 줄어든 것도 전셋값 급등의 원인으로 지목된다.

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