전미 부동산중개인협회(NAR)는 22일(현지시간) 지난해 12월 기존주택 판매 건수가 연율 기준 전월보다 0.7% 증가한 676만 건이라고 밝혔다.
로이터 집계에 따르면 경제 전문가들은 12월 기존주택 판매가 전월 대비 2.0% 감소한 655만 건일 것으로 예상했다.
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지난달 기존주택 판매는 동북부와 남부에서 주로 증가했으며 중서부에서는 보합세, 서부는 감소세를 보였다.
미국의 주택시장은 역사상 가장 낮은 모기지금리로 지지가 되고 있다. 다만 매물 부족은 거래를 제한하고 있다. 지난해 12월 기준으로 매물로 나온 기존주택은 107만 채로 1년 전보다 23% 감소했다. 기존주택의 평균 가격은 1년 전보다 12.9% 상승한 30만9800달러였다. 지난해 주택가격은 9% 올랐다.
12월 판매 속도를 감안하면 시장 매물을 소진하는 데는 1.9개월이 걸린다. 시장 전문가들은 이 수치가 6개월일 때 시장이 수급 균형 상태라고 본다.
mj72284@newspim.com
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