지방 중소도시 주택시장서 브랜드 아파트 잘나가네

e편한세상 영천 투시도. 사진=대림산업 제공

[뉴스웨이 서승범 기자]지방 중소도시 주택시장에서 브랜드 아파트가 부각되고 있다. 상대적으로 브랜드 아파트 공급이 뜸해 희소성이 부각되면서 인근 시세를 리드하고 있다. 실제 올해 지방 중소도시 내 대형 브랜드 아파트들은 분양도 단숨에 완판을 기록하고 분양권에 웃돈도 형성된 상태다.

한화건설이 경남 거제시 장평동에 선보인 ‘포레나 거제 장평’은 지역 조선업 불황과 코로나19 영향에도 완판을 기록했다.

대형 브랜드에 따른 집값 상승폭 차이도 크다. 국토교통부 실거래가를 살펴보면 GS건설이 강원 속초 조양동에 선보인 ‘속초자이’(2020년 5월 입주)는 올해 3월 기준 전용 84㎡ 분양권이 3억3840만원(20층)에 거래됐다. 분양가인 3억150만원보다 약 12%가 오른 것이다.

반면, 인근 다른 아파트 ‘속초조양 휴먼빌’(2020년 4월 입주) 전용 84㎡ 분양권은 같은 기간 2억9940만원에 거래가 이뤄졌다. 단지의 분양가는 2억8350만원으로 상승폭이 약 5%에 그쳤다.

이 같은 분위기 속에 올해 지방 중소도시에서 브랜드 공급이 이어지고 있어 지역 분양시장 분위기가 더 달아오를 전망이다.

경북 영천에서는 지역 첫 대형 브랜드 아파트 'e편한세상 영천‘이 분양 중이다. 한국자산신탁이 시행하고, 대림산업이 시공하는 ’e편한세상 영천‘은 경북 영천시 완산동 732-1번지 일원에 위치하며 지하 1층~지상 25층 16개 동 전용 74~184㎡ 총 1210가구 규모로 조성된다.

충남 당진에서는 HDC현대산업개발이 ‘당진 아이파크’를 분양중이다. ‘당진 아이파크’는 충남 당진 읍내동 37-3번지 일원에 위치하며 지하 3층~지상 25층 6개 동 전용 59~84㎡ 총 426가구 규모다.

롯데건설은 오는 6월 강원도 속초시에서 첫 롯데캐슬 브랜드 아파트 ‘속초 롯데캐슬 인더스카이’를 선보일 예정이다. 단지는 강원 속초시 동명동 436-1번지에 위치하며 전용 59~128㎡ 총 568가구로 조성된다.

포스코건설과 태영건설 컨소시엄은 6월 경남 양산 사송신도시에 ‘사송 더샵 데시앙 2차’ 분양에 나설 예정이다. 단지는 사송신도시 B5, B6, B7블록에 지상 최고 25층 22개 동 전용 74~84㎡ 총 2084가구 규모로 조성된다.

서승범 기자 seo6100@

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