라인건설 ‘일광신도시 이지더원 2차’ 22일 분양

일광신도시 첫 공공임대 아파트

5년 의무거주 후 분양전환 가능

학세권 입지에 교통망·주거인프라 갖춰

부산 일광신도시 ‘이지더원 2차’ 투시도.

[이데일리 박민 기자] 라인건설㈜은 부산 일광신도시 내 B10·12블록에서 공공임대아파트 ‘EG the 1(이지더원) 2차’ 모델하우스를 22일 열고 분양에 나선다고 20일 밝혔다.

이 단지는 지하 2층~지상 29층에 13개 동, 총 1198가구 규모다. 전용면적별로 59㎡A·B(786가구), 84㎡A·B (412가구) 등 4개 타입이다. 전 가구를 남측향 위주로 배치해 채광 효율을 높일 계획이다.

단지는 일광신도시 내 첫 공공임대아파트로서 5년 간 의무 거주 후 분양전환이 가능하다. 분양전환 전까지 취등록세와 재산세 등 세금이 부과되지 않고, 분양전환 직후 주택을 되팔아도 양도세 부과대상에서 제외 (요건 충족 시) 된다.

단지 인근에 고등학교 예정부지가 위치해 있어 입주 자녀의 도보 통학이 가능하다. 단지 반경 800m 이내에 초등학교 2개소, 중학교 1개소가 개교를 추진 중이다. 유치원 2개소도 일광신도시 내에 들어설 예정이며, 단지 내 국·공립 어린이집 (2단지) 개설 계획도 잡혀 있다.

동해선 일광역이 차량 5분 거리에 있고 동해고속도로, 부산외곽순환도로, 14번 국도 등이 갖춰져 있어 부산 도심지역과 경남권 전역 이동이 용이하다. 아울러 이달 말 일광지구와 기장읍 교리를 잇는 진입도로가 개통될 예정이다.

기장읍 접근성 강화는 물론 금정구·동래구 등 부산 원도심권 이동이 편리해질 것으로 기대된다. 동해선 복선 전철화 사업도 추진 중인 만큼 교통여건은 더욱 개선될 전망이다.

주변 개발호재도 풍부하다. 차량 20분 거리 동부산 오시리아 관광단지 개발이 순항 중인 가운데, 국내 최대 규모 테마파크인 ‘롯데월드 어드벤처 부산’ 이 2021년 개장을 앞두고 있다. 이밖에도 오시리아 관광단지 내에는 ‘롯데 프리미엄 아울렛’ 을 비롯, 아쿠아월드·이케아 동부산점 (2020년 2월 예정), 친환경리조트 등이 조성될 계획이다.

단지 내에는 문화강좌실을 비롯, 주민회의실, 맘스카페, 키즈카페, 다목적실, 골프 연습장, 독서실, 휘트니스센터 등이 조성될 예정이다. 가구 내에는 와이드형 광폭 거실을 비롯, 다용도실에는 공간활용을 극대화한 선반형 실외기실이 마련된다. 에너지 효율이 높은 LED 조명도 전 가구에 설치된다. 입주는 2022년 5월을 예정하고 있다.