저축은행 부동산PF, 사태때보다 1.3조 더 많아…"건전성 우려"

기관 및 개인 투자자들이 19일 서울 중구 예금보험공사에서 열린 '파산금융회사 담보 부동산 매각설명회'에서 담보부동산에 대한 설명을 경청하고 있다. 예금보험공사는 이날 설명회에 기관 및 개인 투자자 400여 명을 초청, 파산저축은행이 PF대출의 담보로 취득한 PF부동산 85개, 미술품 15점 등 예보가 매각중인 100여개 물건을 소개했다. 2019.4.19/뉴스1 © News1 유승관 기자

(서울=뉴스1) 김도엽 기자 = 저축은행 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출액이 저축은행사태 직후 때보다 더 높은 수준인 것으로 나타나 건전성을 우려하는 목소리가 나온다. 각종 부동산 규제책으로 시장이 침체될 수 있는 만큼 PF 대출의 대규모 부실화가 진행될 수 있다는 지적이다.

14일 국회 정무위원회 소속 장병완(무소속) 의원이 예금보험공사로부터 받은 자료에 따르면 저축은행 부동산 PF 대출 잔액은 올해 6월말 기준 5조6000억원으로 저축은행 사태 직후인 2011년 4조3000억원에 비해 1조3000억원이나 늘어난 것으로 나타났다.

PF 대출은 부동산 프로젝트를 담보로 장기간 돈을 빌려주는 것으로 부동산 시장이 침체되면 부실 위험이 커지게 된다. 지난 2010년 PF 대출을 무분별하게 늘린 저축은행 30여곳이 부동산 시장 침체와 함께 파산 및 인수·합병 시장에 내몰렸다.

장병완 의원은 "최근 정부가 집값안정화를 이유로 각종 규제책을 내놓고 있고 분양가상한제 시행까지 앞두고 있어 부동산시장이 침체될 수 있다"며 "이에 부동산 경기와 밀접한 부동산 PF 대출이 대규모 부실화가 될 우려가 있는 것 아니냐는 우려 섞인 목소리가 나오고 있어 향후 추이에 대한 건전성을 예의주시해야 한다"고 말했다.

또 저축은행 사태 이후 파산한 저축은행 PF 매각이 현재도 완료되지 않은 것으로 드러났다. 저축은행사태 이후 파산한 저축은행 PF사업장은 총 758개였다. 이중 지난 8월말까지 전체 87.7%(655개)를 매각해 약 4조1000억원을 회수했다.

하지만 예보의 파산저축은행 부동산 PF 사업장 중 144개, 6456억원은 아직 매각되지 않은 채 미회수로 남아있다. 사태가 벌어진지 9년이나 지났음에도 매각이 완료되지 않은 것에 대한 조속한 대책이 필요하다는 지적이다.

장병완 의원은 "저축은행사태가 일어난지 9년이 지났지만 미매각 사업장이 아직 144개나 달한다"며 "조속한 매각대책이 필요하다"고 강조했다.
dyeop@news1.kr

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