김현미, 도시재생현장 첫 방문…"주민·영세상인 내몰리지 않도록 대책수립"

기자간담회 참석한 김현미 장관

【세종=뉴시스】최희정 기자 = 김현미 국토교통부 장관이 도시재생사업에 따른 부동산·임대료 상승으로 주민과 영세 상인들이 삶의 터전에서 내몰리지 않도록 종합적인 대책을 수립하겠다고 13일 밝혔다.

이는 문재인 대통령의 대선 공약인 '도시재생뉴딜사업'의 부작용으로 거론되는 젠트리피케이션을 막겠다는 의지로 풀이된다. 젠트리피케이션은 낙후된 구도심이 활성화돼 중산층 이상의 계층이 유입됨으로써 기존의 저소득층 원주민을 대체하는 현상을 말한다.

김 장관은 이날 취임 후 첫 도시재생 현장 방문지로 천안 원도심 도시재생사업현장을 방문해 사업 추진상황을 살펴봤다. 또한 현장에서 나오는 의견들을 청취하면서 정부의 도시재생 뉴딜정책 추진에 대한 적극적 의지를 표명했다.

김 장관은 "도시는 국민 삶의 터전이자 국가 경쟁력의 토대로, 도시재생은 인구감소와 저성장 추세에서 거스를 수 없는 시대적 과제"라면서 "올해부터 제대로 된 도시재생 뉴딜사업으로 주민·지자체 등 지역사회와 함께 낡고 쇠퇴한 도시를 활력 넘치고 경쟁력 있는 도시로 탈바꿈할 수 있도록 모든 역량을 집중하겠다"고 밝혔다.

김 장관은 지역에 방치된 건물들을 활용한 청년창업 및 문화·예술 공간도 둘러봤다. 실제 재생사업으로 창업 활동을 하고 있는 청년들과 이들을 돕고 있는 상가건물 임대인을 직접 만나 격려했다.

노후화된 구청사 부지에 공공시설과 수익시설이 복합된 원도심의 경제·문화거점을 조성하고 있는 현장을 살펴봤다.

천안시 동남구 중앙동 및 문성동에 위치한 도시재생지역에서는 원도심 종합지원센터 조성(마중물 사업)과 문화특화지역 조성사업(부처협업사업), 집창촌 정비사업(지자체 사업), 구청사·어린이회관·상업시설·주택(민자사업) 도입 등 2702억원 규모 22개 단위 사업이 진행되고 있다.

이 가운데 1900억원이 투입되는 동남구청 복합개발 사업은 1932년 준공된 동남구청사 부지에 지자체·공기업·민간 협력과 주택도시기금 지원(출자 50억원, 융자 411억원)을 바탕으로 구청사·어린이회관·지식산업센터·기숙사·주상복합 도입을 계획하고 있다.

김 장관은 도시재생을 통해 다양한 일자리를 창출하기 위해서는 지역 특성을 살린 재생사업이 이뤄져야 한다고 강조했다. 주거환경 정비, 상권 기능회복, 공동체 활성화, 경제 거점형성과 같이 지역 여건에 맞는 재생 프로그램들을 다양하게 발굴·지원하겠다고 약속했다.

그는 청년 창업가와 상가 건물주를 만난 자리에서 "도시재생 뉴딜사업은 사람들의 삶을 보듬어주는 따뜻한 재생이 돼야 한다"며 도시재생으로 발생하는 이익이 지역사회로 다시 환원될 수 있는 선순환 구조를 유도해 줄 것을 주문했다.

향후 도시재생 뉴딜 추진일정과 관련해 김 장관은 지난 4일 출범한 도시재생사업 기획단을 중심으로 전문가 의견수렴 등을 거쳐 도시재생뉴딜 사업의 중장기 로드맵을 조속히 마련하고, 연말까지 내년도 사업대상지를 선정할 계획임을 밝혔다.

그러면서 구체적인 사업지 선정방법, 공모지침 등을 담은 공모 계획 초안을 이달 중 공개하고 지자체, 지역주민의 의견을 충분히 수렴하기 위한 절차에 착수할 것이라고 전했다.

dazzling@newsis.com

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