붕괴 위험 '대종빌딩' 내년 3월 철거 여부 결정…19일 임시공사 시작

붕괴 위험으로 출입제한 조치가 내려진 서울 강남구 삼성동 대종빌딩이 19일 임시 보강 공사를 시작한다고 알렸다. 강남구는 내년 3월 대종빌딩의 철거 여부를 결정한다고 밝혔다. /김세정 기자

석 달 동안은 응급보강공사 외에 다른 대안 없어

[더팩트｜이진하 기자] 붕괴 위험으로 알려진 '대종빌딩'의 철거나 보강 여부가 내년 3월쯤 결정될 것으로 보인다. 약 3개월의 시간 동안은 응급보강 공사 외에 다른 대안은 없는 것으로 파악됐다.

16일 강남구에 따르면 붕괴 위험 '대종빌딩' 응급보강 공사는 19일에 시작해 약 한 달이 걸릴 것으로 전망했다. 이 공사 후 두 달을 버틴 뒤 대종빌딩의 운명이 결정될 것으로 보인다.

대종빌딩의 보강공사는 우선 기둥 균열이 발견된 2층을 중심으로 상·하부 3개 층에 지지대를 설치한 뒤 2층 주기둥 단면적을 현재 90cm에서 120~130cm로 확대하는 방식으로 진행된다.

보강공사 후에는 철거·개축 등 향후 조치를 결정하기 위한 정밀 안전진단이 이뤄진다. 정밀 안전진단에는 데이터 분석을 포함해 최소 2개월이 소요될 것으로 예상된다.

예정대로 진행된다면 내년 3월 중순쯤 대종빌딩의 진단 결과가 나온다. 결과에 따라 대종빌딩의 철거나 개축 여부가 결정될 것으로 보인다.

강남구 관계자는 "보강공사와 정밀진단을 포함하면 약 3개월이 걸릴 전망"이라며 "추가 조사 등으로 일정이 더 늦어질 가능성도 있다"고 전했다.

현재 대종빌딩의 붕괴 위험이 알려지면서 입주업체들이 이사를 진행하고 있다. 그러나 이사 속도가 예상보다 더딘 상황으로 알려졌다. 전체 입주업체 79곳 중 15일까지 이사를 마친 업체는 34곳으로 43%에 그쳤다.

16일도 이사가 이어지고 있지만, 입주사의 절반 이상은 아직 대종빌딩에 남아있는 것으로 추정된다. 짐을 미처 빼지 못한 업체들은 대용 공간을 찾지 못했거나 건물주와 협의를 마치지 못해 이사하지 못하는 것으로 전해졌다.

강남구는 17일 건물 내 실사 조사를 벌여 정확한 이주업체 현황을 파악해 발표할 예정이다. 임차인들은 같은 날 오후 2시 대책 회의를 열고 향후 대응 방안을 논의할 계획이라고 밝혔다.

한편, 붕괴 위험의 대종빌딩은 남광토건이 1991년 준공했다. 이 건물은 지하 7층 지상 15층 연면적 1만4천799㎡ 규모다. 지난해 상·하반기와 올해 3월 강남구가 실시한 육안 검사에서는 각각 B등급과 A등급이 나왔다. 그러나 지난달 말 2층 인테리어 공사 중 기둥에서 균열이 발견됐고, 11일 긴급 안전진단 결과 최하 등급인 E등급(불량)으로 추정됐다.

시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법 시행령에 따르면 E등급은 주요 부재의 심각한 결함으로 시설물의 안전에 위험이 있어 즉각 사용을 금지하고 보강 또는 개축을 해야 하는 상태를 말한다. 강남구는 12일 대종빌딩을 구가 직접 관리하는 3종 시설물로 지정하고 13일 0시부터 출입제한 조치를 했다.