광명9R구역 롯데캐슬시그니처 분양가 확정…얼마인가 봤더니

광명9R구역 광명롯데캐슬시그니처
일반분양가 3.3㎡당 3000만원대
전용 59㎡ 최고가 기준 8억8600만원

경기도 광명시에서 재개발 사업으로 조성되는 ‘광명롯데캐슬시그니처’ 아파트가 본격적인 공급에 나선다. 일반분양가는 3.3㎡당 3000만원 초반대에 확정됐다.

한국부동산원 청약홈에 따르면 롯데건설은 4월 25일 광명롯데캐슬시그니처 입주자 모집공고문을 내고 분양 일정에 돌입했다.

광명롯데캐슬시그니처는 광명9R구역 주택 재개발 사업으로 조성되는 지하 2층~지상 29층, 15개동, 1509가구 규모 아파트 단지다. 서울 지하철 7호선 광명사거리역이 도보권이라 강남권 진입이 수월한 입지다. 광명서초와 광명남초, 광남중, 명문고 등 학교를 도보로 이동할 수 있다.

광명롯데캐슬시그니처 조감도. (롯데건설 제공)

일반분양으로 나오는 물량은 전용 39~59㎡ 533가구다. 이 가운데 전용 59㎡(305가구) 물량이 가장 많다.

광명롯데캐슬시그니처 전용 59㎡ 일반분양가는 7억6800만~8억8600만원, 138가구 공급되는 전용 49㎡는 6억1900만~6억8500만원, 90가구 공급되는 전용 39㎡는 4억7900만~5억1800만원에 가격이 책정됐다. 전체 주택형 평균 분양가는 3.3㎡ 당 3000만원 수준이다.

물량이 가장 많은 전용 59㎡ 평균 분양가(3.3㎡당 3192만6000원)는 앞서 공급된 광명4R구역 ‘광명센트럴아이파크’ 평균 분양가(3.3㎡ 3271만원)보다는 조금 낮은 수준이다. 최근 광명에서 신규 분양된 단지들이 청약에서 나쁘지 않은 경쟁률을 보였지만, 일부 타입이 모집 수를 채우지 못하거나 낮은 계약률을 보이자 분양가를 다소 낮춰 잡은 것으로 분석된다. 실제로 올 1월 공급된 ‘광명자이힐스테이트SK뷰(광명 5R구역)’의 경우 선착순 분양을 진행하며 계약금 1000만원 정액제, 중도금 전액 무이자 혜택 등을 내세웠다. 이 아파트 전용 84㎡ 최고 분양가는 12억3500만원이었다.

광명롯데캐슬시그니처는 오는 5월 7일 특별공급을 시작으로, 8일에는 1순위, 9일 2순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 5월 16일로 예정됐다. 정당 계약은 5월 27~29일 사흘간 진행된다.

1차 계약금은 1000만원 정액제로 납부하며 전용 39㎡와 49㎡ 주택형에는 중도금 전액 무이자 혜택을 준다. 전매제한 기간은 1년, 거주 의무 기간은 없다. 광명시 2년 이상 거주자가 ‘해당지역’ 청약에 나설 수 있다.

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