[현장르포]'힐스테이트 에코 덕은' 견본주택,"청약통장 필요없고, 서울 생활권"… 실수요자 관심 집중

상암DMC와 불과 2.5㎞ 떨어져
26일 청약접수… 입주 2023년

현대엔지어링은 22일 서울지하철 3호선 원흥역 인근(고양시 원흥동 634-1번지)에서 '힐스테이트 에코 덕은' 견본주택의 문을 열고 본격 분양에 돌입했다. 이날 견본주택을 찾은 사람들이 견본주택을 둘러보며 상담을 하고 있다. 사진=홍창기 기자

【 원흥(경기 고양)=홍창기기자】 "오피스텔이라 청약통장도 필요없고 상암 디지털미디어시티(DMC)와 마곡지구에 거주하는 젊은 직장인들이 많잖아요 그래서 왔어요." (60대 은퇴자 A씨)

"직장이 마곡인데 지금 사정으로 집을 사는 것은 부담이 있고 오피스텔을 계약하는 것도 나쁘지 않을 것 같아서 연차 내고 왔습니다." (30대 직장인 B씨)

22일 경기도 고양시 원흥역 인근에 문을 연 '힐스테이트 에코 덕은' 견본주택 내부는 이날 날씨만큼 온기가 가득했다. 이날 견본주택을 찾은 30대 초반 직장인부터 50대와 60대까지 다양한 연령대가 견본주택을 꼼꼼히 살폈다. 이유는 다르지만 상암DMC 생활권을 누리며 마곡까지 누릴 수 있는 '힐스테이트 에코 덕은'에 대한 관심은 같아보였다.

■행정구역은 고양이지만 서울권

'힐스테이트 에코 덕은'이 지어질 고양 덕은지구는 서울 마포구와 강서구를 연결하는 가양대로를 사이에 두고 서울 마포구 상암동과 마주하고 있다. 고양이지만 고양 삼송지구나 고양 향동지구에 비해 서울에 더 가깝다. 강건너는 서울 강서구다. 사실상 서울 생활권이다.

'힐스테이트 에코 덕은'은 고양 덕은지구 업무 2·3블록에서 오피스텔 등이 들어서는 복합단지다.

복합단지 규모는 지하 6층에서 지상 최고 17층이며 총 1229실이다. 오피스텔 735실, 섹션오피스 412실, 판매시설 82실로 구성되어 있다. 오피스텔로 공급되는 면적은 48㎡(계약면적 기준)며 단층형(413실)과 다락형(322실)으로 공급된다.

'힐스테이트 에코 덕은'은 미디어 기업들이 몰려 있는 상암 디지털미디어시티(DMC) 업무시설과 반경 약 2.5km 거리로 가깝다. 또한 가양대교를 건너면 LG사이언스파크, 코오롱 생명과학 등이 있는 마곡지구가 위치하고 있다.

상암DMC는 방송 관련 협력 업체들의 입주가 늘어나면서 오피스텔의 임대수요가 증가하고 있는 상황이다. '힐스테이트 에코 덕은'이 위치한 덕은지구에 관련 업체 종사자 및 관련업체들의 입주가 이어질 것으로 예상된다.

분양관계자는 "안정된 직장에 다니는 사람들을 대상으로 월세를 받을 수 있는 것을 원하는 50대와 60대 은퇴자들이 이 견본주택에 찾아온 이유다"고 설명했다.

■힐스테이트 브랜드 차별화된 오피스텔

'힐스테이트 에코 덕은' 오피스텔이 공급하는 면적은 계약면적 기준으로 48.13㎡다. 타입은 크게 단층형과 다락형 2가지로 설계됐다. 개방감을 위해 타입마다 천장고가 다르며 각 층에는 복도와 연결된 공용발코니 4개소가 설치(2층에는 1개소)된다.

단층형 오피스텔의 경우 천장고가 2.4m이며 우물천장은 이보다 높은 2.5m다. 다락형의 경우도 천장고가 3.6m이며 우물천장의 경우는 3.8m다. 다양한 수납공간이 제공되며 다락형의 경우 계단 하부 일부를 수납공간으로 활용할 수 있도록 했다. 전기오븐, 빌트인냉장고, 빌트인세탁기, 전기쿡탑, 주방후드, 분리형 비데 등을 무상으로 제공한다.

현대엔지니어링 관계자는 "'힐스테이트 에코 덕은'은 단층·다락형 상품 구성과 다양한 천장고 및 수납공간이 장점이다"고 강조했다.

한편, '힐스테이트 에코 덕은'은 22일 견본주택을 열었으며 오는 26일 인터넷 청약 접수를 받는다. 29일 당첨자 발표와 12월 2일, 3일 양일간 계약을 진행한다. 견본주택은 서울지하철 3호선 원흥역 인근(고양시 원흥동 634-1번지)에 위치해있다. 입주는 2023년 2월 예정이다.

ck7024@fnnews.com 홍창기 기자

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