롯데건설, 부산 '서면 롯데캐슬 엘루체' 23일 견본주택 개관

지하 5층~지상 49층, 4개 동, 총 802세대…초고층 단지 조성

부산도시철도 부암역·서면역 더블역세권, 풍부한 인프라 갖춰

1순위 청약 28일, 당첨자 발표 12월5일…계약 12월16~18일

[서울=뉴시스] 롯데건설, 부산 '서면 롯데캐슬 엘루체' 투시도

[서울=뉴시스]박성환 기자 = 롯데건설이 오는 23일 부산광역시 부산진구 부전동 443-16번지 일원에 조성되는 '서면 롯데캐슬 엘루체' 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다.

서면 롯데캐슬 엘루체는 지하 5층~지상 최고 49층, 4개 동(오피스텔 1개 동 포함), 총 802세대로 조성된다. 이중 아파트는 전용면적 84㎡ 단일면적으로 450세대가 일반분양된다.

서면 롯데캐슬 엘루체는 부산도시철도 2호선 부암역과 1·2호선 환승역인 서면역을 도보로 이용할 수 있다. 더블 역세권 단지다. 바로 옆에는 부전초교와 부산 최초 통학형 영어학습공간인 부산글로벌빌리지가 있다.

또 초고층 단지로 조망권을 갖췄다. 롯데건설만의 새로운 주거공간 '아지트(AZIT)'가 적용된다. 단지 외관에는 기존 커튼월의 단점을 보완한 커튼월 룩이 적용돼 차별화된 외관 디자인과 실용성을 선보인다.

단지 인근 교통 호재가 있다. 부암역에서 두 정거장 거리에 있는 부전역은 동해남부선 복선전철, 부전~마산 복선전철, 경전선 등과 함께 향후 KTX가 정차하는 복합환승센터로 개발될 계획이다.

[서울=뉴시스] 롯데건설, 부산 '서면 롯데캐슬 엘루체' 조감도

주거복합단지 내 오피스텔의 배후수요도 있다. 주변으로 부산여대, 동의과학대, 동의대(가야 캠퍼스) 등이 있다. 인근으로 다양한 공공기관 및 금융기관이 밀집돼 있다. 부산의 금융 중심지로 꼽히는 문현금융단지가 가깝다.

서면 롯데캐슬 엘루체는 비규제지역에 들어선다. 단지가 들어서는 부산진구는 지난해 12월 청약조정대상지역에서 해제돼 정부규제에서 비교적 자유롭다. 청약통장 가입 기간이 6개월 이상이면 1순위 접수가 가능하다. 분양권 전매 기한도 6개월에 불과하다.

분양 관계자는 "일대를 대표하는 초고층 랜드마크 주거복합단지로 조성되는 만큼 서면 롯데캐슬 엘루체에 대한 지역민들의 기대감이 높다"며 "최근 부산 전 지역이 조정대상지역에서 해제돼 분양시장이 살아나고 있어 수요자들의 많은 관심이 기대된다"고 말했다.

서면 롯데캐슬 엘루체의 청약 일정은 오는 27일 특별공급 청약에 이어 28일 1순위, 29일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표일은 12월5일이다. 계약은 12월16~18일 진행된다.

견본주택은 부산광역시 수영구 수영동 517번지(부산도시철도 2호선 민락역 4번 출구 앞)에 위치해 있다.

◎공감언론 뉴시스 sky0322@newsis.com

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