손혜원 측근들 매입하자 외지인 투기 세력 '우르르' [이슈+]

목포시 부동산 거래 현황 조사 / 2016년 이전엔 거의 없던 거래가 / 2017년 3월∼12월 100여건 몰려 / 2018년엔 거래 절반 이상이 외지인

손혜원 의원의 투기 의혹 논란이 일고 있는 전남 목포 만호동 근대역사문화공간의 지난해 부동산 매수자 중에는 목포시민보다 외지인이 더 많았던 것으로 확인됐다. 손 의원 측이 2017년 이 일대의 일본식 건물을 집중적으로 매입한 사실이 알려지면서, 이는 ‘외지인 투기 붐’의 촉매제 역할을 했다는 지적이다.

목포 부동산 투기 의혹을 받고 있는 무소속 손혜원 의원. 뉴시스

22일 목포시와 전남도에 따르면 목포시는 근대역사문화공간이 지정된 직후인 지난해 10월 만호동 일대를 대상으로 부동산 거래현황을 조사했다. 조사 기간은 2016년 1월부터 지난해 8월까지 3여년간인데 이 기간 거래 건수는 총 207건에 달했다. 2016년 이전에는 거의 없었던 부동산 거래는 2017년 3월 이후 크게 늘기 시작했다. 이 시기부터 2017년 12월까지 100여건의 거래가 집중적으로 이뤄졌다. 2017년 3월부터 손 의원의 조카 등 측근들이 만호동 일대에서 일본식 건물을 본격적으로 매입했다. 손 의원 측의 건물 매입이 외지인들의 부동산 매입 바람을 불러오는 촉매제 역할을 한 셈이다.

부동산 거래 매수인을 보면 2016∼2017년 2년간 목포 주민이 96건(66%)으로, 목포 이외의 주민 48건(33%)보다 많았다. 하지만 지난해에는 외지인이 37건(58%)으로 절반 이상을 차지하면서 목포 주민이 매입한 26건(41%)을 능가했다.

외지인의 근대역사문화공간 내 부동산 매입 바람은 ‘광풍’ 수준이었다. 손 의원이 박물관을 짓는다는 목적으로 매입한 근대역사문화공간 내 대의동 1가 지역의 경우 등기부 등본을 보면 총 58필지 중 2017년 3월부터 지난해 말까지 절반가량인 22필지의 소유자가 바뀌었다. 이 기간 소유자가 바뀐 22필지를 보면 주인이 목포에 사는 주민은 2명에 불과하고 나머지 20필지는 목포 이외에 사는 외지인이다.

손 의원의 박물관 건립 예정지 부근에서 건물을 매입한 외지인들은 서울과 인천 등 수도권을 비롯해 경남, 충남, 제주 등 전국적으로 다양하다. 이들이 손 의원과 어떤 연관성이 있는지는 확인되지 않지만, 손 의원 측근의 집중적인 매입 시기와는 맞아떨어진다는 점은 세간의 관심을 끌기에 충분하다. 특히 외지인들이 매입한 부동산은 투자 가치가 높은 일본식 건물이 대부분이다.

손혜원 의원 측근이 매입한 전남 목포 소재 `창성장`의 전경. 연합뉴스

손 의원 측근들이 집중 매입한 근대역사문화공간은 외지인들의 매입 붐이 일기에 충분한 조건을 갖추고 있었다. 이 일대는 2017년 12월 국토부의 도시재생뉴딜지역으로 선정돼 250억원의 사업비가 투입된 데 이어 지난해 8월 문화재청의 근대역사문화공간 지정에 따라 500억원의 예산이 확보되는 등 750억원의 사업비가 5년에 걸쳐 사용된다. 여기에 올해 4월 근대역사문화공간 인근에 해상케이블카의 개통이 예정돼 있어 만호동 일대는 외지인들에게는 투자하기에 적합한 호재가 이어졌다. 한 공인중개사는 “손 의원 측근들의 일본식 가옥 매입이 외지 ‘큰 손’들을 움직이는 촉매제 역할을 했고 부동산 매입 붐을 증폭시켰다”고 말했다.

목포=한현묵·한승하 기자 hanshim@segye.com

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