작년 경기도 집값, 서울과 인접할수록 많이 올랐다

서울 인접지역 주요 분양 예정아파트./부동산인포

지난해 경기도 아파트 가격은 서울과 인접할수록 많이 상승한 것으로 나타났다.

17일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 KB부동산 리브온(Liiv ON) 시세를 분석한 결과, 지난해 경기도 아파트값은 평균 3.66% 상승했다.

이 중 성남시가 한 해 동안 16.23% 올라 가장 높은 상승률을 보였다. 이어 광명시 14.89%, 안양시 8.46%, 하남시 8.38%, 과천시 7.82% 순으로 집계됐다. 모두 서울과 인접한 지역이다.

반면 서울과 거리가 가장 먼 평택시는 오히려 집값이 7.25% 내렸다. 오산시는 3.91%, 안산시 3.32% 안성시 2.38% 시흥시 1.41%, 이천시 0.94% 하락했다.

권일 부동산인포 팀장은 "일부 지역은 재건축과 재개발의 기대감 때문에 오른 곳도 있지만, 대체로 서울 접근성과 교통 호재에 따라 상승률이 높았고 경기도 내 남, 북 지역보다는 동, 서 지역이 많이 오른 것으로 나타났다"며 "서울 아파트값과 전셋값이 오른다면 올해도 이러한 분위기는 그대로 이어질 가능성이 높다"고 설명했다.

올해 1분기에도 경기도 내 서울과 인접한 지역을 중심으로 아파트, 오피스텔 등이 공급된다.

하남 감일지구 B3블록과 B4블록에서는 LH(한국토지주택공사)는 오는 17일 전용면적 74~84㎡ 1173가구에 대한 1순위 청약을 받는다.

대우건설도 이달 경기도 부천시 원미구 중동 1059 일대에서 '신중동역 랜드마크 푸르지오 시티'를 분양한다. 지하 1층에서 지상 5층까지는 상업시설이며, 지상 7층부터 18층까지는 섹션 오피스 506실이 들어선다. 지상 20층부터 49층까지는 오피스텔 전용면적 19~84㎡ 1050실이 조성된다.

2월에는 대우건설과 삼성물산이 경기 안양시 동안구 비산2동 419-30일원에 비산2구역을 재건축하는 '평촌 래미안 푸르지오'을 공급한다. 총 1199가구 중 전용면적 59~105㎡ 659가구가 일반분양 물량이다.

위례신도시 A3-4a블록에서는 현대엔지니어링이 오는 3월 '힐스테이트 북위례' 전용면적 92~102㎡ 1078가구를 선보인다. 우미건설 위례신도시 A3-4b블록 '위례신도시 우미린 1차' 875가구도 3월 분양한다.

롯데건설과 SK건설은 광명시 철산주공7단지 재건축 일반분양 물량으로 1310가구 중 조합원 물량을 제외한 전용면적 59~98㎡ 697가구를 공급한다.

채신화 기자 csh9101@metroseoul.co.kr

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