[단독] 경매가 9억대 땅을 29억 원에 매입…평창군 '수상한 땅 거래'

[앵커]
요즘 자재 가격이 크게 올라 공공발주 공사도 제동이 걸리는 사례가 잇따르고 있죠. 사업 부지를 싸게 구입한다면 예산 부담을 줄일 수 있을텐데, 강원도 평창군이 공공주택을 짓겠다며 경매가가 9억대로 떨어진 토지를 세 배이상 비싸게 주고 매입해 논란입니다.

이승훈 기자의 단독 보도입니다.

[리포트]
영동고속도로 대관령 진출입로 인근의 농경지입니다.

전체 3필지 가운데 한 필지가 지난해 1월 법원 경매에 나왔습니다.

축구장 절반 크기 땅의 경매가는 9억 8000만 원. 두 차례 유찰돼 최초 경매가의 절반으로 떨어진 상태였습니다.

그런데 경매는 두 차례 공고가 변경되더니, 3개월 뒤 취소됐습니다.

평창군은 7개월 뒤 신혼부부 공급용 공공주택을 짓겠다며 채권자인 금융기관에 19억 4천만 원을 지급해 근저당을 풀었고, 토지 소유주에게 9억 3천만 원을 주고 토지를 매입했습니다.

토지 매입에 들어간 총 예산은 평당 280만 원 가량인 28억 7천만 원. 경매가의 세 배 이상입니다.

공인중개사들은 시세보다도 높다고 말합니다.

부동산 관계자
"이 지역이 시내권이라고 해도 평당 100만 원이 넘지 못하는 토지예요."

금융기관과 토지주는 결과적으로 이득을 봤습니다.

금융기관 관계자
"경매가가 대출 가격보다 낮은데도 경매해야 되나요?"

평창군 의회는 특혜라며 행정사무 감사를 예고했습니다.

김광성 / 평창군의원
"공유재산 심의를 할 때 경매에 나온 땅인 것을 몰랐어요."

평창군은 최적의 입지인데다 감정평가 평균 금액으로 토지를 매입했다며 해명합니다.

평창군 관계자
"안 줘야 될 돈을 주고 하는 게 아니라 다 토지 보상금 산정된 금액이라서..."

토지 소유주는 지난 지방선거에서 현 군수의 선거대책본부장을 지낸 인물의 동생으로 알려져 있습니다.

TV조선 이승훈입니다.

이승훈 기자(abc7782@chosun.com)

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