서울 주택매매 심리지수 넉달 연속↑…'상승 국면' 진입

국토연구원, ‘부동산시장 소비자 심리조사’

4월 서울 소비심리지수는 118.0, 전월보다 5.3p↑

상승 국면 진입, 지난해 10월 이후 6개월 만

전국서 유일하게 서울만 상승 국면

[이데일리 박경훈 기자] 서울의 주택매매시장 소비심리지수가 넉 달 연속 오르며 ‘상승 국면’에 진입했다.

12일 서울의 한 부동산중개업소 앞. (사진=연합뉴스)

16일 국토연구원이 발표한 ‘부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 지난 4월 서울의 주택매매시장 소비심리지수는 118.0으로 전월보다 5.3포인트 상승했다.

서울 소비심리지수는 지난해 12월 99.6까지 떨어졌으나, 올해 1월부터 넉 달 연속 올라 상승 국면에 진입했다. 국토연구원의 주택매매시장 소비심리지수는 95 미만이면 하강, 95∼115 미만이면 보합, 115 이상이면 상승 국면으로 구분한다.

서울 주택매매시장 소비심리지수가 상승 국면에 진입한 것은 지난해 10월(116.0) 이후 6개월 만이다. 전국에서 유일하게 서울만 상승 국면이다. 서울과 함께 인천 주택매매시장 소비심리지수가 지난달 113.4로 한 달 새 8.9포인트 상승했다.

그러나 경기의 소비심리지수는 109.8에서 109.7로 소폭 내렸다. 비수도권 주택매매시장 소비심리지수는 올해 3월 100.8에서 4월 100.9로 0.1포인트 상승했다. 비수도권에서는 광주(-9.3포인트), 대구(-8.5포인트), 세종(-6.8포인트), 강원(-5.8포인트), 충북(-5.2포인트)에서의 하락 폭이 컸다. 대구(94.1)의 주택매매시장 소비심리지수는 지난해 11월(91.3) 이후 5개월 만에 다시 하강 국면으로 떨어졌다.

전국 주택매매시장 소비심리지수는 지난달 107.3으로 전월보다 0.5포인트 오르며 보합국면을 유지했다. 전국 주택전세시장 소비심리지수는 97.4로 0.5포인트 하락했다. 두 달 연속 내림세다. 주택과 토지를 합친 전국 부동산시장 소비심리지수는 지난달 100.5로 전월보다 0.3포인트 상승했다. 수도권의 부동산시장 소비심리지수는 105.0으로 1.4포인트 올랐지만, 비수도권은 95.6으로 0.9포인트 떨어졌다.