직주근접성 갖춘 종로구 `경희궁자이 3단지`, 최적의 입지로 문의 꾸준

부동산 시장에서 입지는 중요하다. 특히 직장과 주거지가 가까운 직주근접지는 부동산 시장의 불황에도 꾸준한 수요를 보이며 인기다. 서울시 종로구의 경희궁자이 3단지는 대표적인 직주근접 아파트로 교통이 편리하며, 서울 주요 업무지구가 인접해 눈길을 끈다. 종로구 자이아침공인중개사사무소의 관계자는 "2017년 입주해 신축 아파트인 경희궁자이는 총 4개의 단지로 이뤄졌다. 그중 경희궁자이 3단지가 역세권 입지이며, 중소형 평형 위주로 구성돼 실거주 목적의 문의가 많은 편이다. 경희궁자이 3단지는 광화문·을지로·종로 등의 주요 업무지구와 인접해 직장인의 선호도가 높은 편이다"고 전했다.

[사진 제공 : 자이아침공인중개사사무소]

서울시 종로구 평동에 위치한 경희궁자이는 4개의 단지로 구성됐다. 그중 3단지는 2017년 2월 입주한 지상 20층, 8개동, 총 589가구 규모다. 전용면적은 59.47~116.93㎡로 주로 중형 평형을 제공한다. 사대문 인근에 자리한 경희궁자이는 교육·교통·생활편의시설·행정시설 등이 모두 인접한 지리적 입지로 수요자들의 눈길을 사로잡는다. 특히 광화문 업무지구를 걸어서 통근할 수 있는 아파트로 인기다.

경희궁자이 3단지는 5호선 초역세권 입지로 서대문역이 도보권 내에 있어 지하철 이용이 편리하다. 동시에 1호선·4호선·경의중앙선·KTX 서울역도 멀지 않아 광역 교통망의 이용도 손쉽다. 인근 정류장에는 간선·지선·광역 버스 노선이 다양하게 운행돼 서울 도심 내 이동이 간편하다. 도로 교통으로는 사직로, 성산로, 신촌로 등의 진입이 쉬워 서울 도심지로 이동이 용이하다.

아파트 반경 1Km 내 다양한 교육 시설이 위치해 학부모들의 관심이 높다. 금화초, 동명여중이 단지 맞은편 위치해 높은 통학 안정성을 자랑하며, 대신중·고, 이화여자외고, 배화여고, 이화여고, 창덕여중, 한성과학고 등의 우수한 학군이 인접한다. 인근 서울특별시교육청과 서울특별시 종로도서관, 서울특별시 어린이도서관이 있어 교육 환경이 우수하다.

인근 인왕산과 안산이 있어 쾌적한 주거환경 속 가벼운 산행을 즐길 수 있다. 경희궁, 경복궁, 덕수궁 등의 고궁이 가까우며, 성곽미술관, 국립현대미술관, 세종문화회관, 서대문형무소 역사관 등이 인접해 주말 아이와 함께 역사를 배우고, 문화를 즐길 수 있다.

경희궁자이 3단지는 강북삼성병원과 서울적십자병원이 단지와 맞닿아 있어 대형 병원의 의료 프리미엄을 편리하게 누릴 수 있다. 한편 자이아침공인중개사사무소에 따르면, 최근 경희궁자이 3단지의 시세는 ▲59㎡ 매매 12억원~13억원/전세 6억원~7억원 ▲77㎡ 매매 13억원~14억원/전세 6억5000만원~7억원 ▲84㎡ 매매 14억원~15억원/전세 6억5000만원~7억5000만원 ▲116㎡ 매매 21억원/전세 11억원 선에 형성됐다.

[지도 출처 : 네이버 지도]

[매경 부동산센터 이다연 기자]

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