'따복하우스 2차'가 눈길을 끄는 이유…새로운 주거공동체의 형성

대학생 및 사회초년생 위한 생활밀착형 공유공간

수원 영통에 선보이는 따복하우스 2차 투시도

-'따복하우스' 다양한 공동체 커뮤니티로 인기

경기도와 경기도시공사가 공급하는 경기도형 행복주택 '따복하우스'가 단순한 임대주택이 아닌 소통하는 주거공동체를 위한 커뮤니티 시설을 갖춰 눈길을 끈다.

지난 7월에는 경기도시공사에서 내년 입주인 따복하우스 입주예정자들을 모아 커뮤니티 사전체험행사를 가졌었다. 행사는 사회혁신 창업가 따라잡기, 신혼부부 의사소통, 마을공동체를 통해 경력 쌓기, 삶의 메모, 창작노트 만들기 등의 프로그램으로 구성되어 다양한 따복공동체 활성화 방안을 논의했었다.

올 초 서울 가좌지구 행복주택에 입주한 A씨(26세)는 "입주민의 60%가 넘는 대학생에 맞춰 열람실과 스터디룸, 스포츠게임 룸, 코인세탁실, 무인 택배함 등 커뮤니티 시설이 잘 갖춰져 있어 사람들과 교류할 수 있어 좋다"고 말했으며, 인근 거주민 B씨(47세)도 "전에는 방치되던 낙후지역이었는데 행복주택이 들어오면서 젊은 학생들이 많이 들어와서 동네에도 활기가 넘치고, 단지 내 커뮤니티시설도 지역주민에게 개방해서 이용하기 좋다"고 밝혔다.

이처럼 단지 내 마련된 공동시설이 입주민은 물론 지역주민이 모일 수 있는 만남의 장이 되고 있다. 옥상정원, 커뮤니티센터, 맘 카페, 키즈카페 등 주민공동시설을 중심으로 한 활발한 소통은 입주민의 주거만족도를 높여주고 새로운 공동체를 형성한다.

- '따복하우스 2차' 남양주 다산역, 수원 영통 공급

금번에도 경기도와 경기도시공사는 주민공동시설이 돋보이는 '따복하우스 2차'를 경기도 2개 지역(남양주 다산역, 수원 영통)에 총 276가구를 공급한다고 밝혔다. 단지는 교통이 편리하고 생활편의시설이 잘 갖춰진 수도권 알짜 입지에 위치하고 있으며, 신혼부부, 사회초년생 및 대학생, 고령자 등 주로 주거약자를 대상으로 공급된다.

970가구의 대단지인 '남양주 다산역 따복하우스'는 남양주시 다산진건지구 A2블록에 전용면적 44㎡, 176가구가 신혼부부에게 우선 제공되며 단지 내에 신혼부부를 위한 가족운동실, 공용주방이 있고 지역사회와 함께하는 따복나눔센터, 국공립 어린이집이 들어선다.

따복나눔센터는 내부에 따복맘카페, 키즈북카페, 작은 도서관, 주민회의실을 갖추고 있어 엄마와 아이가 함께할 수 있는 공간을 제공하며 영 유아를 중심으로 맞춤 설계된 국공립 어린이집은 단지 중심부에 위치해 편의성과 안전성을 높였다.

또한 바로 앞에 다산진건지구 내 중심상업지구가 들어선다. 왕숙천, 구능산, 수변공원이 가까워 주거환경이 쾌적함은 물론, 단지는 2022년 개통예정인 8호선 연장선 다산역(가칭)과 함께 북부간선도로, 서울외곽순환고속도로가 교차하는 구리IC 앞에 위치해 이동이 용이하다.

'수원 영통 따복하우스'는 수원시 영통구 망포동 668-10에 전용면적 22~26㎡, 100가구가 사회초년생 및 대학생, 주거급여수급자, 고령자에게 공급된다. 단지 내부는 청년층의 주거트렌드를 반영한 생활밀착형 공유공간으로 설계되며 소셜다이닝이 가능한 오픈 키친, 무인택배, 공동세탁실, 계절옷장, 피트니스센터 등 우수한 커뮤니티 시설을 제공한다.

옥상정원은 공공텃밭과 바비큐 등과 같은 다양한 야외활동을 할 수 있는 휴식의 공간이 된다. 또한 청년창업지원센터도 마련되어 창업 아이디어나 아이템을 구상할 수 있으며 건물 중앙의 빈 공간에 녹지공간인 썬큰가든이 있어 주거쾌적성을 확보하고 이벤트 공간으로 활용할 수 있다.

그 외에도 삼성디지털단지, 삼성화성캠퍼스 등의 대단위 산업단지 및 경희대학교 국제캠퍼스와 인접해 출퇴근이 편리한 직주근접 단지로 망포마을, 서천마을, 아이파크시티 등의 대규모 주거단지 생활인프라를 함께 누릴 수 있다.

따복하우스는 주변시세의 60~80% 수준에 저렴한 임대료로 거주할 수 있다. 출산 장려목적으로 출생 자녀 수에 따라 표준임대 보증금 대출 이자를 40%~100% 지원하고 6년~10년의 거주기간이 주어지며, 이자 지원 금리는 버팀목 대출 시 채권양도방식이 적용되어 보증수수료가 없다. 버팀목 외 대출자는 전세자금 대출금리와 버팀목 최대금리 중 낮은 금리가 적용된다.

한편, '따복하우스 2차' 홍보관은 지난 12월 1일 오픈해 성황리에 운영 중이며 수원 광교중앙역, 남양주 도농역 인근에 위치하고 있다.

김연수

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