한국은행, 내년 집값 안정세 전망

한국은행은 내년 집값이 전반적으로 안정세를 보일 것이라는 전망을 내놨다.

한국은행은 21일 최근 발간한 경제전망보고서를 통해 주택매매가격 상승세가 내년에 둔화하고 전셋값이 소폭 오름세에 그칠 것으로 분석했다.

내년에는 입주물량 확대 및 주요국 통화정책의 정상화, 정부의 주택가격 안정의지 등으로 주택매매가격의 오름세가 올해보다 둔화될 전망이라는 것.

한국은행은 또 "올해 주택전세가격은 입주물량 증가, 높은 전세가 대비 매매가 비율 등으로 지난해보다 낮은 상승세를 보일 전망"이라고 밝혔다.

내년에도 입주물량 증가 지속, 시중금리 상승에 따른 전세의 월세전환 유인 축소, 재건축 이주 수요 등으로 수급이 대체로 균형을 이루면서 낮은 오름세를 지속할 전망이라고 설명했다.

한편, 한국감정원 조사에 따르면 전국 주택 전셋값은 지난해 1.32% 올랐고 올해는 1∼9월 누적 상승률이 0.55%로 떨어졌다.

1∼9월 상승률은 동기 대비로 13년 만에 가장 낮은 수준이다.

부동산114 조사 자료를 보면 올해 전국적으로 아파트에 38만 가구가 입주할 예정이고 이는 작년 입주물량(29만3천가구)보다 30% 늘어난 규모다.

내년 아파트 입주물량은 44만여 가구로 올해보다 16% 증가할 것으로 전망됐다.

maru13@fnnews.com 김현희 기자

※ 저작권자 ⓒ 파이낸셜뉴스. 무단 전재-재배포 금지