"동탄 부영아파트 상태가 어떻길래"‥도지사는 5번 방문, 시장은 현장 시장실 차려

채인석 화성시장, 7일부터 부영 아파트에 현장 시장실 운영

주민들 만나 직접 민원 듣고 하자보수 직접 관리

남경필 경기지사, 이날 동탄 부영아파트 다섯번째 방문해 현장 살펴

"부영아파트 문제 계기로 경기도 내 부실 아파트 근절할 것"

경기도 화성시 동탄2신도시 23블록 부영아파트(18개 동 1316가구) 단지 안에는 지난 7일부터 '화성시 현장 시장실'이 마련됐다. 채인석 화성시장은 매일 이곳에 들러 주민들의 이야기를 듣고 아파트 시설을 살핀다. 지난 3월 초 사용검사가 승인된 새 아파트인데도 곳곳의 하자가 심각해서다.

경기도 화성시 동탄 부영아파트 주민들이 내건 항의 현수막. 최모란 기자

지난해 12월과 올해 2월과 5월 3차례 실시된 경기도의 품질검수에서만 211건의 하자보수 지적사항이 나왔다.

부영 측에 접수된 주민 하자 신청만 해도 지난 11일 기준 8만4564건에 달했다.하지만 경기도와 화성시의 잇따른 지적에도 문제는 개선되지 않았다.

14일 방문한 아파트의 지하주차장에선 제습기가 돌아가고 있었다. 물기가 빠지지 않아 곰팡이가 생기면서 일부 단지는 온종일 켜놓는다고 한다. 공사를 하느라 일부 주차면은 차량 출입을 막아 놨고 바깥에서도 보도블록 공사 등이 한창이었다.

지난달 18일 하자 논란이 제기된 화성시 동탄 부영아파트를 품질검수하는 남경필 경기도지사(왼쪽에서 두번째). [사진 경기도]

윤광호 부영아파트 입주자대표는 "3월 입주한 뒤부터 누수·조경·엘리베이터 등 문제가 너무 많아 아파트 전체가 공사판"이라며 "부실 아파트로 전국에 소문이 나면서 재산 가치도 말도 못하게 떨어진 상태라 부영 측에 차라리 모든 아파트를 매입하라고 요구하고 싶은 심정이다. 하자 문제가 빨리 해결되길 빈다"고 말했다.

화성시 관계자는 "시공사는 하자 처리를 95.13% 수준으로 완료했다고 하는데 입주민 등의 이야기를 들어보면 상당 부분 해결되지 않은 것으로 추정하고 있다"고 말했다.

경기도 화성시가 동탄 부영아파트 단지 안에 마련한 현장시장실. 최모란 기자

경기도와 화성시가 부실 논란이 일고 있는 부영 아파트를 전방위로 압박하고 있다. 이번 문제를 계기로 경기도 내 아파트 부실시공 문제를 뿌리 뽑겠다는 방침이다. 남경필 경기도지사는 지난달 18일 자신의 소셜 네트워크 서비스(SNS)에 "부영이면 소위 대기업인데요. 수준이 이 정도 인가요?. 하자투성이에 안전불감증에 땜질식 처방에 도지사가 나왔을 때만 모면하고 보자는 식"이라며 비난한 바 있다.

채 시장도 자신의 SNS에 "부영아파트 준공과 관련 입주민들에게 사과 드린다"며 "더이상 부실공사가 묵인되는 일이 없도록 조치하겠다"고 했다.

경기도와 화성시는 아파트 시공사인 부영주택과 감리자를 대상으로 현행법 저촉 여부를 검토해 영업정지와 부실 벌점 부과 등 제재 방안을 적극적으로 검토하고 있다. 현행 건설기본법에 따르면 고의나 과실로 설계상 기준에 미달하게 시공하거나 불량 자재를 사용한 경우 영업정지 등을 내릴 수 있다. 건설기술진흥법도 콘크리트 균열 발생, 공정표 검토 소홀 등의 경우 부실벌점을 부과할 수 있도록 하고 있다.

화성시는 부영아파트 시공사의 등록소재지가 서울시인 만큼 부실시공 증빙자료 등을 포함한 공문을 인허가 관청인 서울시에 보내 조치토록 한다는 계획이다. 해당 아파트의 하자 내용을 추적·관리해 입주자 불만을 해소하기로 했다.

경기도는 부영주택이 경기도에 건설하는 10개 아파트 단지에 대한 특별 점검도 진행해 부실시공을 예방하기로 했다. 부실시공 업체는 선분양을 제한 할 수 있도록 제도를 개선하는 방안도 마련할 계획이다.

남경필 경기도지사(왼쪽)가 14일 오후 동탄 부영아파트에 설치된 현장 화성시장실을 방문해 채인석 화성시장(오른쪽)과 환담을 하고 있다. [사진 경기도]

남 지사는 이날 부영아파트에 마련된 현장시장실을 찾아 채 시장과 만나 대책회의를 했다. 다섯번째 방문이다. 채 시장은 현장에서 남 지사에게 "감리사의 말만 믿고 사용 승인을 내준 것이 문제"라며 "공무원 등이 직접 찾아가서 현장을 살펴야 한다"며 인력과 예산 지원을 요청했다. 남 사도 "다른 현장에서도 부실시공 우려 제보가 계속 오고 있다. 근본적 문제 해결을 위해 인력과 예산을 지원하겠다"며 "이번 일을 계기로 더 이상 부실시공 문제가 경기도에선 재발되지 않도록 하겠다"고 말했다.

화성=최모란 기자 moran@joongang.co.kr

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