도안호수공원 3블록 아파트 분양 '안갯속'

환경부 영향평가 보완요구에

실시계획 승인 절차도 지연

시민사회단체 반발까지 겹쳐

대전시 "2∼3주내 보완할 것"

[대전=충청일보 장중식기자]대전 최대의 '블루칩'으로 주목을 받은 도안 호수공원 3블록 아파트 분양일정이 당초보다 늦어질 전망이다.

이는 해당지역 개발사업이 환경부 환경영향평가와 국토교통부 실시계획 승인 절차 등이 잇따라 지연되면서 분양일정 또한 순연될 것이라는 전망 때문이다.

논란의 핵심은 도안 호수공원 3블록 아파트 1780가구(전용면적 84㎡형 1334가구, 97㎡형 446가구) 분양을 위해 필수적을 거쳐야 환경부의 환경영향평가 관문에서 다시 한 번 보완요구를 받았다는 데 있다.

당초 대전도시공사는 늦어도 이달 말까지는 환경영향평가 관문을 통과할 것으로 낙관했지만, 결과는 재보완요구로 이어졌다.

이에 따라 환경영향평가 관문을 통과 후 국토교통부로부터 실시계획 승인을 받아 늦어도 11월을 전후해서는 사업에 착수한다는 계획이 차질을 빚게 됐다. 해당지역 개발사업은 국토부가 실시계획을 승인하면 대전시 건축심의를 통과하고 사업계획승인을 받은 후 분양가심의위원회 의결절차를 끝내야만 입주자모집공고 승인신청을 할 수 있다.

결론적으로 해당 부지는 환경부 결정, 그리고 국토부 승인과정이 최대 관건이다. 여기에 대전충남녹색연합 등 28개 시민사회단체로 구성된 갑천지구 친수구역 주민비상대책위와 도안 갑천지구 친수구역 개발사업 백지화시민대책위의 반발 움직임도 넘어야 할 산이다.

이들 단체는 지난 10일 대전시청 북문 앞에서 기자회견을 갖고, 대전시가 계획한 인공호수공원 대신 생태공원을 조성할 것을 요구했다.

특히 이들 단체는 도안 갑천지구 친수구역 개발사업 환경보전방안에 대해 환경부가 재보완을 요구한 것은 사실상 호수공원 중단과 재검토를 의미하는 것이라는 입장을 고수했다. 실제 환경부는 한국환경정책평가연구원에 의뢰해 대전시가 제출한 환경보전방안을 분석 평가한 후, 자연환경 보전과 수질, 기타 시민단체가 우려하는 환경영향 등에 대한 변경사항을 중점 검토하라고 제시했다.

대전시는 "늦어도 2∼3주 안에 보완에 따른 조치의견을 국토부에 전달하겠다"는 입장을 밝혔지만, 물리적인 시간을 감안하더라도 재보완과 환경부의 검토 등 1차적인 결과가 나오기까지는 한 달 이상 시간이 걸릴 것으로 보인다.

이에 따라 대전지역 대규모 공동주택조성의 '마지막 블루칩'으로 꼽힌 도안호수공원 조성사업은 대전시와 시민단체의 대립각 속에서 중앙정부의 결론에 따라 사업추진의 최대 고비가 될 전망이다.

장중식 기자