고양시 덕양구 삼송지구 최대 수혜아파트, `계룡리슈빌` 눈길

삼송지구는 은평뉴타운과 고양시 화정지구 사이에 있는 택지개발지구이다. 지하철 3호선 원흥역에서 세 정거장만 가면 구파발역으로 서울과 매우 가깝다. 또 종로에는 30분, 강남권으로는 40분대면 도착한다. 2022년에는 신분당선이 개통되는 데 이어 2025년에 GTX-A가 개통될 예정이여서 주거 수요가 더욱 커질 전망이다. 때문에 이 지역의 아파트인 삼송마을15단지 계룡리슈빌 아파트가 호재를 입고 있다.

이 지역의 미래공인 관계자는 "삼송마을15단지 계룡리슈빌 아파트는 서대문구, 은평구, 마포구 등 서울의 재개발 이주와 전세값이 폭등하여 서울의 전세 가격으로 내 집을 마련하러 오는 문의가 많이 들어오는 중"이라고 설명했다. 이어 "또한 정부의 최저임금 인상 발표로 인해 실입주 가능한 매수문의가 많다"고 덧붙였다.

경기도 고양시 덕양구 원흥동에 위치한 삼송마을15단지 계룡리슈빌 아파트는 2012년 12월 입주한 최고 29층, 총 11개동 1024가구 규모다. 이 아파트의 최대 장점으로 교육 환경을 뽑을 수 있는데, 단지 내에 있는 삼송초등학교는 혁신학교이다. 혁신학교란 학급당 25~30명, 학년당 5학급 이내의 작은 학교(농촌형, 도시형, 미래형)로 운영해 교사와 학생들이 맞춤형 교육을 하는 곳이다. 창의적이고 자기도주적인

학습능력을 높여 공교육을 정상화시키고자 하는 취지에서 도입돼 교육열이 높은 학부모들에게 인기가 높다. 다른 교육시설로는 고양중, 고양고, 고양도서관 등이 자리 잡고 있다.

이 외에도 도보로 5분 거리에 신세계복합쇼핑몰(스타필드 고양)이 오는 8월 개장예정이다. 이 복합쇼핑몰에는 일산 현대백화점의 4배에 달하는 규모로 신세계백화점, 이마트 트레이더스, 메가박스 등 대규모 쇼핑편의시설을 이용할 수 있어 상권 활성화에 대한 기대를 모으고 있다.

한편 현재 삼송마을15단지 계룡리슈빌 아파트의 전용면적 기준 매매 시세는 ▲75.43㎡ 4억7800~4억9990만원 ▲75.60㎡ 4억7800~4억9100만원 ▲84.99㎡ 5억2000~5억3400만원 ▲85㎡ 5억1500~5억2550만원대에 형성됐다.

[매경 부동산센터 이다연 기자]

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