'농구 황제' 마이클 조던 저택, 가격 내려도 12년간 팔리지 않은 이유는?

미국의 '농구 황제' 마이클 조던(61)이 미국 프로농구(NBA) 시카고 불스에서 활약하던 전성기 시절 거주했던 시카고 교외 저택이 매물로 나온 지 12년이 지났는데도 여전히 팔리지 않고 있다. 왜일까. 5일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 미국 시카고 교외 하이랜드 파크에 있는 조던의 5202㎡(1573평) 규모 저택이 지난 2012년 매물로 나왔지만, 아직 주인을 찾지 못하고 있다.

당초 조던은 지난 2012년 이 저택을 2900만달러(385억원)에 내놨다. 이후 집이 팔리지 않자 가격을 1500만달러(199억원)까지 내리고 영어와 중국어로 된 홍보 영상까지 제작했지만, 여전히 새 주인은 나타나지 않고 있다.

이와 관련 잠재적 구매자들과 부동산 중개업자들 사이에서는 평범한 사람이 거주하기에는 이 저택에 마이클 조던의 취향이 너무 많이 반영돼 있기 때문일 수 있다는 분석이 나와 눈길을 끈다. 이 저택은 지상 2층·지하 1층으로 돼 있으며 침실 9개, 화장실 19개, 서재, 영화감상실, 홈바, 흡연실, 실내·외 농구장, 실내·외 수영장, 체력단련실, 테니스장, 골프연습장, 게스트하우스 등을 갖췄다.

주 출입구 게이트에는 조던의 고유 등번호 '23번'이 대형 장식물로 붙어 있고, 야외 퍼팅용 잔디밭 깃발과 홈시어터 등 곳곳에 나이키 로고가 새겨진 조던의 실루엣이 그려져 있다. 시가와 포커를 좋아했던 조던의 취향에 맞게 담배 저장 설비와 포커 테이블도 설치돼있고 시카고의 플레이보이 맨션에서 가져온 수족관 등 평범하지 않은 특징이 있는 저택으로 꼽힌다.

많은 투자자가 이 저택을 매입해 마이클 조던 박물관이나 콘퍼런스 센터, 콘도 등으로 개조하려고 시도했지만, 입지 때문에 결국 실패로 돌아갔다. 하이랜드 파크 시티 관계자는 저택의 주차 공간이 제한돼 있고 지대 설정도 문제라고 지적했다.

일각에선 이 지역에서 대규모 저택을 구입하려고 하는 사람들은 인근 미시간호 바로 옆에 살기를 원하는데, 조던의 저택은 호수에서 3㎞ 정도 떨어져 있기 때문이라는 분석도 나온다.

계속 팔리지 않는 것과는 별개로 조던의 저택은 꾸준히 사람들의 호기심을 자극하고 있다. 관광객들은 출입구에서 사진을 찍고 가기도 하고 지난해에는 10대들이 유리창을 깨고 무단 침입하는 일까지 발생했다. 틱톡 등에는 이 저택의 수영장이 넘치는 사고가 일어났다는 가짜 동영상이 올라오기도 했다고 WSJ은 전했다.

김수호 기자 suho@sedaily.com
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