서울 문산 고속도로 개통, 파주 운정신도시 상가 ‘월드타워9’ 분양

서울-문산 고속도로가 7일 개통했다. 서부내륙 주요 거점 연결 및 통일시대를 대비한 이 고속도로는 익산부터 문산을 연결하는 최북측 구간이다. 동시에 인천공항, 강변북로, 수도권 제1순환 고속도로를 연결하는 경기 서북부지역의 세로축 고속도로망이기도 하다.

서울-문산 고속도로를 이용하면 통일로 대비 40분, 자유로 대비 10분 가량 이동시간을 단축할 수 있다. 특히 파주시의 경우 운정신도시에서 고속도로 북고양(설문)IC까지 연결되는 ‘신도시~설문간 연결도로’의 개통을 내년 상반기 목표로 하고 있는 만큼 파주 시민들은 보다 편리하게 수도권 고속도로망을 이용할 수 있을 것으로 보인다.

이처럼 광역교통 개선대책이 점점 가시화되면서 많은 투자자들이 파주 운정신도시에 주목하고 있다. 그 중에서도 가장 호재를 맞고 있는 곳은 바로 ‘연면적 약 20만평, 1조원 대의 공사비’로 초기부터 이슈를 모았던 운정역 중심상업지구다.

운정역 중심상업지구는 경의중앙선운정역과 도보 5분 거리인 초역세권으로 파주시 최고의 상권이다. 올 초에는 파주시 법원ㆍ파주 등기소가 복합행정타운 내로 이전을 완료한데다 49층의 대규모 쇼핑복합시설이 들어설 예정인 만큼 상승세는 향후 더 높아질 것으로 예측되고 있다.

운정신도시의 상승세를 적기에 오르려 한다면 ‘월드타워9’를 주목해 볼 만 하다. 월드타워는 이미 파주 지역 내에서 성공 보증수표로 통하고 있다. 월드타워 1차부터 7차 및 12차, 월드스테이까지 완판되었으며, 현재 9차는 분양중, 10차와 11차는 분양 준비중, 13차와 15차는 착공 후 분양을 기다리고 있다.

월드타워9는 파주시 와석순환로 일대로 2020년 3월 준공을 완료했으며, 지하 4층~지상 12층에 193대수의 운정신도시 중심상업지구에서 가장 큰 규모의 주차장을 보유한 대형 상가다.

지상 1층부터 2층 까지는 근린생활시설으로 1층에는 30년 전통의 유명 노포 맛집인 만석장, 히노야마, 연희 단팥죽, 카페 씬이 임대를 마쳤다. 3층부터 10층은 운정 한방협진 병원 및 파크뷰피부과, 운정요양병원이 개원 후 정상진료중이다. 11층은 체육시설로 SDR 골프 아카데미가, 12층은 업무용 오피스로 각종 사무실의 입주가 완료됐다. 현재는 1층 일부와 2층 잔여물량을 막바지 특별 선착순 분양 중에 있다.

한편 운정신도시 중심상업용지에 위치해 안정적인 임차 구성을 통한 고정 임대수익이 보장된 것은 물론 추후 상권 조성과 맞물려 시세차익까지 누릴 수 있는 ‘월드타워9’의 마지막 분양과 관련된 상담은 파주 와석순환로에 위치한 홍보관 방문을 통해 안내 받을 수 있다.

임소라 기자 mail00@asiae.co.kr
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