서울 접근성 높은 양주신도시… 탈서울족 관심 高

양주신도시 GTX-C, 7호선 연장 등 교통호재 풍부… 미래가치 주목

서울 아파트 공급 부족에 따른 가파른 집값 상승세가 이어지자 내 집 마련에 어려움을 느낀 수요자들이 수도권 분양 단지로 눈길을 돌리고 있다.

미래가치 높은 라피아노 스위첸 양주옥정, 자료: 부동산인포

실제 지난해 서울 분양물량은 역대 최저치를 기록했다. 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 올해 서울 분양물량 역시 1만8,436가구로 전국 35만7,042가구의 약 5% 수준으로 적다.

상황이 이렇다 보니 경기 등 수도권 분양으로 관심이 쏠리고 있는 가운데, 서울 접근성이 향상되는 지역에서 선보이는 단지들이 인기다. 특히 서울접근성을 혁신적으로 개선하는 GTX(수도권광역급행철도)가 들어오는 지역의 경우 분양시장 돌풍의 핵으로 떠오르고 있다.

대표적인 지역이 경기도 양주시 양주신도시다. 양주시에 예정된 GTX는 C노선으로, 양주 덕정에서 서울 삼성~양재 수원까지 74.2km를 잇는 사업이다. GTX 정차역은 지하철 1호선 덕정역에 예정돼 있으며, 오는 2027년 개통되면 덕정역에서 삼성역까지 약 20분 대로 이동할 수 있게 된다.

지하철 7호선 연장 사업도 오는 2025년까지 완공을 목표로 진행 중이다. 이 사업은 도봉산에서 양주 옥정지구까지 총 15.3km를 연결하는 사업으로, 양주 옥정역에서 도봉산역까지 10분 이내로, 강남까진 50분대로 접근이 가능한 서울 생활권을 갖추게 된다.

업계 관계자는 “서울의 높은 집값과 부족한 공급물량으로 탈서울족들이 늘면서 서울 접근성이 좋고 미래가치가 높은 경기도 양주신도시가 주목을 받고 있다” 며 “특히 양주신도시에서 신규 분양하는 단지들의 경우 입주까지 시간이 걸리기 때문에 입주 후 얼마 되지 않아 이러한 교통호재를 누릴 수 있다는 것이 큰 장점이다”고 말했다.

이런 가운데, KCC건설이 시공하는 ‘라피아노 스위첸 양주옥정’이 양주신도시에 공급돼 수요자들의 이목이 집중되고 있다. 단지는 경기도 양주시 옥정동(양주신도시 옥정지구)에 위치하며, 지하 1층 지상 4층 34개동 총 456세대 전용 84㎡ 단일구성으로 조성된다. 단지는 양주신도시의 예정된 굵직한 교통호재 뿐만 아니라, 교통, 교육, 편의시설 등 양질의 인프라도 모두 누릴 수 있을 것으로 기대된다.