4차 사전청약은 3기 신도시와 수도권 공공택지 총 12개 지구에서 실시된다. 총 1만3552가구 중 공공분양은 6400가구, 신혼희망타운은 7152가구다.
지구별로는 △인천계양 302가구 △남양주왕숙 2352가구 △부천대장 1863가구 △고양창릉 1697가구 △성남금토 727가구 △부천역곡 927가구 △시흥거모 1325가구 △안산장상 922가구 △안산신길 1372가구 △서울대방 115가구 △구리갈매 1125가구 △고양장항 825가구다.
공공택지에서 공급되는 공공분양주택은 분양가상한제가 적용돼 주변 시세와 비교할 때 60~80%이하 수준으로 저렴하다. 남양주왕숙·부천대장·인천계양·성남금토 등 대부분 지역이 3억~5억 원대다. 고양창릉은 4억~6억 원, 서울대방은 7억 원 수준이다.
사전청약 접수는 공급유형(공공분양, 신혼희망타운), 신청자격(특별공급, 일반공급) 및 해당지역 거주여부 등에 따라 청약 접수 일정이 다르기 때문에 반드시 본인이 원하는 공급유형, 신청자격, 청약 접수일을 확인해야 한다.
공공분양주택의 경우, 1월 10~14일까지 5일 간 특별공급(생애최초, 신혼부부, 다자녀, 노부모, 기타) 대상 청약 접수가 진행되고, 17일에는 일반공급 1순위 중 ‘해당지역 거주·무주택기간 3년·청약저축납입금액 600만 원 이상 납입자’를 대상으로 한다. 18일에는 1순위 중 해당지역 거주자 전체를 대상으로 청약 접수가 진행된다. 또 1월 19~21일에는 1순위 중 수도권 거주자를 대상으로 청약 접수가 실시될 예정이다.
신혼희망타운은 1월 10~14일까지 5일 간 해당지역 거주자를 대상으로 우선 청약 접수가 진행되고, 수도권 거주자는 1월 17~21일에 청약 접수가 가능하다.
동아닷컴 정진수 기자 brjeans@donga.com
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