한국토지주택공사(LH)는 지난 13일 과천지구에 대한 대토보상계획공고에 이어 30일 공동사업시행자인 경기주택도시공사, 과천도시공사와 토지소유자를 대상으로 협의 보상을 시작한다고 밝혔다.
LH는 주민과 개발이익을 공유하고 보상금의 부동산시장 유입을 예방하기 위해 공공주택용지 등 총 14개 필지(8천400억원 규모)의 대토를 마련했다.
LH는 앞으로 약 2개월 동안 협의 보상을 추진하고 보상 기간 만료 후에는 수용재결 신청 등 후속 절차를 진행할 계획이다.
1천㎡ 이상의 토지를 협의로 양도하면 과천지구 협의양도인택지 신청 자격을 주고 지장물은 순차적으로 조사해 연내 보상할 예정이다.
과천지구는 약 1만호 규모로 개발된다. 당초 7천호 규모로 공급될 예정이었는데, 지난달 과천청사 유휴부지 공급 대체지 추진 계획에 따라 약 3천호 증가했다.
과천지구는 현재 토지이용계획 수립 등 절차를 진행 중이며 내년 지구계획 승인 목표다. 내년 사전청약을 하고 2024년 본청약을 진행한 뒤 2026년 입주 목표다.
LH 관계자는 "서울 강남권 주택 수요를 흡수할 수 있는 과천지구 사업이 본궤도에 올랐다"며 "보상을 원만히 진행해 사업추진에 차질이 없도록 하겠다"고 말했다.
LH 한국토지주택공사 본사 |
dkkim@yna.co.kr
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