3기 신도시 등 공공분양 6만 가구 내년 7월부터 사전청약

홍남기 “8·4 공급대책 이후 나름의 성과 나타나”

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 8일 오전 서울 종로구 정부서울청사에서 열린 '부동산시장 점검 관계장관회의'에서 모두발언을 하고 있다. 뉴스1

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 내년 사전청약이 이뤄지는 3기 신도시 등 수도권 주요 공공택지 지역과 일정을 공개했다.

홍 부총리는 8일 정부서울청사에서 열린 ‘제6차 부동산시장 점검 관계장관회의’에서 “내년 7월 사전청약을 시작으로 3기 신도시 등 수도권 주요 공공택지 공공분양주택을 2021년과 2022년에 각각3만호씩 조기에 분양한다”고 밝혔다. 홍 부총리는 “국민들께서 안정적인 주택 공급을 체감할 수 있도록 2022년까지 공급되는 24만호의 분양주택 중 총 6만호를 사전청약을 통해 조기 공급하려 한다”며 “이를 통해 무주택자의 내 집 마련 기회가 크게 확대될 것으로 기대한다”고 했다.

3기 신도시를 중심으로 인천 계양(1100가구)·노량진역 인근 군부지(200가구)·남양주 진진접2(1400가구)·성남 복정 1·2(1000가구)·의왕 청계2(300가구)·위례(300가구) 등이 내년 7~8월, 남양주 왕숙2(1500가구)·남태령 군부지(300가구)·성남 신촌(200가구)·성남 낙생(800가구)·시흥 하중(1000가구)·의정부 우정(1000가구)·부천 역곡(800가구) 등이 9~10월, 남양주 왕숙 일부(2400가구)·부천 대장(2000가구)·고양 창릉(1600가구)·하남 교산(1100가구)·과천(1800가구·2018년 발표지구)·군포 대야미(1000가구)·시흥 거모(2700가구)·안산 장상(1000가구)·안산 신길2(1400가구)·남양주양정역세권(1300가구) 등은 내년 11~12월 중 사전청약이 이뤄질 예정이다.

‘8·4 대책’에 포함됐던 서울 노원구 태릉CC는 내년 상반기 교통대책 수립 후, 과천정부청사 부지는 청사 이전계획 수립 후, 서울 용산구 캠프킴은 미군 반환 후 각각 사전청약계획을 발표하기로 했다.

홍 부총리는 3기 신도시 진행 상황에 대해 “5곳 모두 지구지정을 완료하고 도시기본구상을 마련하는 등 사전청약 일정에 맞춘 후속 조치를 차질 없이 진행 중”이라며 “특히 3기 신도시 입주를 희망하는 가장 큰 이유로 편리한 교통을 꼽은 만큼, 적기에 교통인프라가 완비될 수 있도록 광역교통개선대책 확정, 공공기관 예비타당성 조사 등 후속절차를 신속하게 추진할 예정”이라고 설명했다.

홍 부총리는 최근 집값 상승 동향에 대해서도 “8·4 공급대책 이후 1개월이 지난 현재 나름의 성과가 나타나고 있다”고 평가했다. 그는 “최근 실거래통계 확인 결과 가격 상승 사례도 있으나 상당한 지역에서 가격이 하락한 거래도 나타나는 등 시장에서 쏠림현상이 많이 완화됐다”며 “매매심리지수가 매수우위에서 균형치인 100으로 근접했고, 빅데이터 분석 결과상으로도 최근 일반 국민과 시장 참여자들의 집값 상승 기대가 점차 둔화하고 있다”고 분석했다.

이어 “법인부동산 과세 강화 정책 영향으로 최근 법인이 보유하던 아파트 매물이 늘고 있으며 이런 추세는 앞으로도 이어질 것으로 예상한다”며 “등록임대주택 160만7000호(6월 말 기준) 중 연말까지 46만8000호가 자동 말소될 예정이며 이중 상당수는 시장에 매물로 공급될 가능성이 있다”고 했다.

안승진 기자 prodo@segye.com

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