GTX-A 노선 구축땐 강남까지 25분
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대우건설이 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선 착공으로 기대감이 높은 운정신도시 3지구에서 ‘운정신도시 파크 푸르지오(조감도)’를 분양한다. 경기도 파주시 운정3지구 A14 블록에 위치한 이 단지는 지하 2층~지상 28층, 7개 동, 총 710가구로 구성되며 전용면적 기준 59~84㎡의 전 가구 중소형 타입으로 계획됐다.
운정신도시는 GTX-A 노선 운정역(예정)이 개통될 경우 서울역까지 20분, 강남 삼성역까지 25분 내에 접근이 가능할 것으로 예상된다. 또한 동서대로·자유로·제2자유로를 통한 서울·김포·일산 접근이 편리하며 경의중앙선 운정역과 여의도·강남을 연결하는 광역버스망도 갖춰 우수한 교통환경을 가진 신도시로 주목받고 있다. 또 제2외곽순환도로(김포~파주, 2024년 개통예정), 서울~문산고속도로(2020년 개통예정) 등 광역교통망이 지속적으로 확충될 예정으로 서울 및 수도권 접근성이 한층 더 개선될 것으로 전망된다.
아울러 단지에서 도보권 내에 통학이 가능한 유치원과 초등학교·중학교·고등학교 등이 계획돼 있어 편리한 교육환경을 갖출 예정이다. 홈플러스 운정점과 롯데시네마, 롯데프리미엄아울렛, 운정호수공원 등 운정 1·2지구의 다양한 편의시설들이 갖춰져 있기 때문에 신도시 입주 초기의 불편함이 없는 것도 장점이다. 단지 남측으로 상업시설 예정 부지와 의료시설 부지가 위치해 생활편의시설이 지속적으로 확충될 것으로 보인다.
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내부 설계는 공간 활용도를 최대한 끌어올린 것이 특징이다. 전용 59㎡ 전 타입에는 드레스룸과 파우더룸을 제공해 수납공간을 강화했다. 전용84㎡B·C 타입에는 안방 광폭설계가 적용돼 공간 활용이 우수하다. 일부 타입에는 팬트리 및 알파룸이 제공되며 알파룸을 이용한 푸르지오만의 차별화된 특화 설계가 적용될 예정이다. 단지 전체의 남향 위주의 동 배치로 조망과 채광·통풍에 유리하며 건폐율 12.19%로 동 간 거리를 최대한 확보해 프라이버시를 보호한다.
이 밖에 외부 조경공간에는 넓은 중앙광장과 아쿠아가든을 배치하고 단지 남쪽에는 산책로와 힐링포리스트를 통해 입주민들이 자연 속에서 커뮤니티와 휴식을 동시에 즐길 수 있다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1,200만원대로 중도금 무이자가 적용된다. 입주는 오는 2022년 1월 예정이다.
/박윤선기자 sepys@sedaily.com
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