서울 아파트값 오름폭 2주째 확대…관악·동작·양천·강동구 등 강세

서울 마포구 일대 아파트단지. 김명진 기자 littleprince@hani.co.kr

새해 초 상승세가 잠시 주춤했던 서울 아파트 매매가격이 다시 오름폭을 키우고 있다.

22일 한국부동산원이 발표한 ‘주간 아파트값 동향’을 보면, 1월 셋째 주(1월19일 기준) 서울 아파트 매매가격은 직전 주 대비 0.29% 올랐다. 지난해 마지막 주 0.21%를 기록했던 서울 아파트 매매가격 변동률은 새해 1월 첫째 주 0.18%로 둔화했으나 둘째 주 0.21%로 소폭 커진 데 이어 이번 주에도 확대 흐름을 이어간 것이다.

이번 주에는 한강벨트에 속한 동작구(0.51%)가 상도·사당동 위주로 가격이 오르며 서울에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 양천구(0.43%)는 신정·목동 중소형 규모 위주로, 강동구(0.41%)는 명일·길동 재건축 추진 단지 중심으로 가격이 올랐으며, 관악구(0.44%)도 비교적 높은 상승 폭을 보였다.

부동산원은 “재건축 추진 단지, 신축·대단지 등 선호 단지 중심으로 매수 문의가 꾸준히 증가하는 가운데 상승 거래가 확대되며 서울 전체적으로 상승했다”고 설명했다.

경기(0.09%→0.13%) 역시 직전 주 대비 상승폭이 확대됐다. 10·15 대책 이후 규제지역과 토지거래허가구역으로 신규 지정된 남부권 일부 지역의 가파른 오름세가 전체 상승을 이끌었다. 용인시 수지구(0.68%)가 직전 주 대비 상승률을 0.23%포인트 키우며 2020년 3월 셋째 주(0.85%) 이후 가장 높은 오름폭을 기록했다. 규제를 피한 용인시 기흥구(0.24%→0.39%)도 상승률이 크게 확대됐다.

성남시 분당구(0.59%)는 금곡·구미동 중소형 규모 위주로 가격이 오르면서 상승률을 직전 주보다 0.20%포인트 키웠다. 안양시 동안구(0.48%)도 전주 대비 상승률이 0.15%포인트 커졌고, 성남시 수정구(0.06%→0.46%)는 오름폭 확대가 두드러졌다. 광명시(0.39%)와 하남시(0.38%) 등도 높은 상승률을 기록했다.

아파트 전세시장은 강보합 장세가 이어졌다. 서울(0.14%)의 경우 지난주와 비슷한 주간 상승률을 보인 가운데 매물 부족 흐름이 지속됐다. 서초구(0.40%)가 잠원·반포동 구축 위주로 전세가격 상승세가 이어지고 있고 동작구(0.21%), 양천구(0.20%), 강동구(0.20%), 광진구(0.19%) 등도 학군지와 대단지 등을 중심으로 상승했다. 경기는 직전 주 대비 0.10%, 인천은 0.08% 각각 올랐다.

최종훈 선임기자 cjhoon@hani.co.kr

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