금융당국 가계부채 점검회의 개최…가계대출 올들어 최다 증가 폭
과잉대출·대출규제 위회 사례여부 점검…가계대출 증가세 밀착 관리
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서울 송파구 서울스카이 전망대에서 바라본 서울 아파트 단지 모습. 2025.5.20/뉴스1 ⓒ News1 박지혜 기자 |
(서울=뉴스1) 김재현 기자 = 5월 모든 금융권 가계대출이 전월 대비 6조 원 늘어나며 올해 들어 가장 큰 증가 폭을 기록했다. 특히 가계대출 가운데 주택담보대출(주담대)이 5조 6000억 원 증가했다.
올해 2월부터 주택 거래량이 늘었고 다음 달 대출 한도가 줄어드는 것을 대비해 미리 돈을 빌리려는 수요가 늘어난 영향으로 풀이된다. 금융당국은 가계부채 관리를 위해 수도권을 중심으로 금융회사의 주담대 취급 실태에 대한 관리·감독을 강화하고 가계대출 증가세 밀착 관리에 나서기로 했다.
금융위원회는 11일 정부서울청사에서 권대영 사무처장 주재로 '가계부채 점검회의'를 열어 5월 가계부채 동향을 점검·평가하고 향후 대응 방안에 대해 논의했다고 밝혔다.
금융위에 따르면 5월 전 금융권 가계대출은 전월 대비 6조 원 증가했다. 올해 들어 가장 큰 가계대출 증가 폭이다. 종전 기록인 4월 증가 폭(5조 3000억 원)보다 약 7000억 원 늘었다.
가계대출 증가는 주담대가 이끌었다. 4월 대비 5조 6000억 원 늘었다. 은행권(3조 7000억 원→4조 2000억 원)과 제2금융권(1조 1000억 원→1조 5000억 원) 모두 전월 대비 증가 폭이 확대됐다.
기타대출은 신용대출 증가 폭 축소로 전월 대비 1000억 원 줄어든 4000억 원으로 집계됐다. 신용대출은 8000억 원으로 전월(1조 2000억 원)과 비교해 축소됐다.
업권별로 보면 은행권 가계대출은 5조 2000억 원으로 나타났다. 4월 4조 7000억 원 대비 증가 폭이 늘었다. 주담대가 2조 5000억 원으로 전월(1조 9000억 원) 대비 확대됐지만 정책성대출 증가 폭은 1조 6000억 원으로 전월보다 2000억 원 줄었다. 기타대출은 1조 원으로 전월 증가 폭과 비슷했다.
제2금융권 가계대출 증가 폭은 8000억 원으로 전월 5000억 원 대비 확대됐다. 상호금융권은 증가(3000억 원→8000억 원)했고 저축은행은 소폭 축소(4000억 원→3000억 원)됐다.
5월 가계대출이 치솟은 건 건 올해 2월부터 늘고 있는 주택거래량과 이에 따른 주담대 확대 때문이다. 국토교통부에 따르면, 전국 주택 거래량은 2월 5만 1000호, 3월 6만 7000호, 4월 6만 5000호에 달했다. 다음 달 3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행을 앞두고 '대출 막차 수요'가 쏠린 영향도 있는 것으로 보인다.
금융당국은 안정적인 가계부채 관리를 위해 수도권을 중심으로 금융회사의 주담대 취급 실태에 대한 관리·감독을 대폭 강화하기로 했다. 은행들이 투기 수요 등 부동산 시장으로 과도 자금이 유입돼 과잉 대출이 발생하는 것은 아닌지 자체적으로 관리토록 주문하고, 금융감독원은 은행의 주담대 취급 과정에서 대출규제 우회 사례가 있는지 등에 대한 집중 점검을 실시한다는 계획이다.
가계대출 증가세도 밀착 관리하기로 했다. 은행권에 대해서는 은행별로 월별·분기별 관리목표 준수 여부 등을 집중적으로 모니터링할 예정이다. 가계대출 증가속도가 높은 은행에 대해서는 관리방안 협의 등 구체적 조처를 할 방침이다.
최근 가계대출 증가세가 다소 확대된 제2금융권도 업권별 협회 등을 중심으로 대출관행과 대출추이 등을 면밀히 관리할 예정이다. 또 보증3사의 전세대출 보증비율을 90%로 일원화하는 전세대출보증 관련 제도 개선과 가계부채 관리를 위해 대출 문턱을 높이는 3단계 스트레스 DSR도 차질 없이 이행한다는 계획이다.
가계대출 관리 과정에서 서민과 실수요자들의 금융 애로가 발생하지 않도록 차주별 특성에 맞는 맞춤형 금융지원은 더욱 강화한다. 실수요자들의 주거 안정을 위해 2025년도 공급계획 내에서 보금자리론 지원 확대 등을 적극 검토하고, 서민·취약계층을 위한 서민금융 공급 확대 등도 추진해 나갈 예정이다. 금융회사들이 일선 창구에서 정책모기지, 서민금융상품 등을 원활하게 공급할 수 있도록 관리도 한다는 계획이다.
권대영 사무처장은 "가계부채는 아직 관리할 수 있는 범위 내에 있으나, 최근 금리인하 기조, 주택시장 호조 등 가계부채의 증가세 확대 요인이 상존하고 있어 엄중한 경각심과 일관된 리스크 관리가 그 어느 때보다 중요한 시점"이라며 "금융회사들도 연초 대비 가계대출 행태가 다소 느슨해진 것은 아닌지 스스로 살펴보고, 특정 시기·지역에 자금이 쏠리거나 중단되지 않도록 월별·분기별 관리계획을 보다 엄격하게 준수해 달라"고 강조했다.
또한 "금융당국은 일관된 가계부채 관리 기조하에서 최근의 가계부채 증가 추이, 부동산 시장 상황 등을 면밀히 모니터링하고, 시장 과열 발생 시 준비된 조치를 즉각 시행해 나갈 계획"이라며 "가계부채가 우리 경제의 위험요인으로 작용하지 않도록 가계부채 관리를 위한 모든 금융권의 적극적인 관심과 협조가 필요하다"고 당부했다.
kjh7@news1.kr
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