MBK, 법원 제출 자료에 "17개 점포 폐점 시 1106억원 이익 개선" 적시
노조 "적자 감소 규모 과장된 추정" 반박..회생계획안 제출 시기 7월 10일로 연기
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26일 경기 고양시의 한 홈플러스 매장 입점 업체 매장 앞에 영업종료 안내문이 붙어 있다. 홈플러스가 건물주와 임차료 조정 협상이 지지부진한 17개 점포의 임차 계약 해지를 통보하면서 이로 인해 입점한 소상공인들이 폐점 위기에 처했다. /사진제공=뉴시스 |
기업회생을 추진 중인 홈플러스의 최대주주 MBK파트너스(이하 MBK)가 임대료 조정 협의가 무산된 전국 17개 점포에 대해 사실상 '동시 폐점'을 염두에 둔 분석을 내놨다. 해당 점포가 모두 문을 닫으면 연간 1100억원 이상의 손실을 줄인다며 법원에 관련 추계치를 제출했다. 홈플러스 노동조합은 이같은 적자 감소 추청지는 과장됐고, 사실상의 정리 해고 수순이라며 반발하고 나섰다.
27일 관련업계에 따르면 홈플러스와 MBK는 임대료 협의가 무산된 전국 17개 점포의 계약 해지를 허가받기 위해 법원에 제출한 자료에서 임대차 계약 해지에 따른 예상 효과로 "임대료와 인건비 절감, 인근 점포 매출 증대로 이익 개선 효과는 매년 1106억원 수준으로 판단된다"고 명시했다.
이에 따라 기존 68개 임차 점포에서 발생한 총 EBITDA(상각 전 영업이익) 연간 적자는 1739억원이었는데, 17개 점포 폐점 이후 51개 점포의 예상 EBITDA 적자는 633억원으로 줄어들 것이란게 회사측 설명이다.
앞서 홈플러스 노조가 공개한 임대차 계약 해지 예정 점포는 △계산 △원천 △일산 △장림 △가양 △동촌 △울산북구 △시흥 △안산고잔 △천안신방 △조치원 △천안 △부산감만 △잠실 △화성동탄 △인천숭의 △인천논현 등 17곳이다. 이 가운데 일부는 홈플러스가 운영 중인 전국 126개 매장 중 매출 순위 20위권 이내 상위권 점포로 알려졌다.
홈플러스는 이들 점포 임대료 협상이 끝내 무산될 경우 폐업이 불가피하단 입장이다. 홈플러스측은 법원에 "현재 (임대차 계약 해지 예정) 점포에서 근무 중인 인력은 인근 점포로 재배치하고, 기존 점포의 정년퇴직 등에 따른 신규 충원을 축소하면 인건비 개선 효과가 예상된다"고 설명했다.
하지만 해당 점포 임대인들은 기존보다 30~40% 이상 임대료 인하를 요구하는 홈플러스의 요청을 수용하면 손실이 우려돼 합의안을 받아들일 수 없다고 선을 긋고 있어 협상이 평행선을 걷고 있다.
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우원식 국회의장이 22일 서울 여의도 국회에서 홈플러스 대주주인 MBK 사태와 관련해 민주노총 서비스연맹 마트산업노동조합 홈플러스지부 조합원들과 면담하고 있다. 2025.5.22/뉴스1 |
홈플러스 노조는 회사가 법원에 제출한 자료는 현실성이 결여된 부정확한 정보라고 반박한다. 우선 EBITDA 적자 감소 분석과 관련해 "점포 폐점에 따른 직접적 비용, 퇴직 위로금, 명도 소송비, 고객 이탈로 인한 타점포 매출 감소, 브랜드 신뢰도 하락 등 간접적 손실 요인을 전혀 반영하지 않은 일방적인 추계"라고 지적했다.
또 사측의 인력 재배치를 통한 인건비 절감 효과 주장에 대해선 "실질적인 대안 없이 인근 점포로 인력 재배치로 기존 점포의 정년퇴직, 자연퇴사에 따른 인력 흡수가 가능하단 주장은 사실상 구조조정을 전제로 한 간접 해고 효과를 노린 것"이라며 "이는 노조와 사전 교섭 없는 대량 해고와 다름 없다"고 비판했다.
인근 점포로 매출이 이전될 것이란 주장에 대해서도 "폐점 대상 점포 인근에 이마트, 롯데마트 등 경쟁 대형마트가 근접해 있지만 이런 상황을 반영하지 않았다"며 "이른 시장의 현실을 무시한 가정"이라고 목소리를 높였다. 그러면서 "단기 손익만 고려한 폐점 전략은 장기적 기업회생이란 회생법의 취지에 정면으로 위배되며, 지속 가능한 회생 기반을 훼손하는 결과를 낳을 수 있다"고 주장했다.
노조는 홈플러스 실질적인 기업회생을 위해 최대주주의 자구책이 필요하다고 요구하고 있다. 노조는 "임대료 협상이나 폐점에 앞서 김병주 MBK 회장이 약속한 사재 출연과 1조 투자가 선행돼야 채권단을 설득하고, 온전한 홈플러스가 운영될 수 있다"고 강조했다.
한편 법원은 추가적인 임대료 협상이 필요하단 사측과 노조의 요구를 수용해 회생계획 제출 기한을 당초 예정일보다 한 달 연장한 7월 10일로 결정했다. 사측은 이때까지 최대한 임대인과 협상을 지속해 폐점 수를 최소화하겠단 입장이다. 하지만 노조 측은 "점포 폐점 중단과 고용유지를 보장하라"며 맞서고 있어 임대료 협상이 극적으로 타결된 후에도 진통이 예상된다.
유엄식 기자 usyoo@mt.co.kr
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