‘현대家 3세’ 정대선·노현정 성북동 주택, 3차 경매서 21억 낙찰

노현정 전 아나운서와 정대선 전 에이치엔아이엔씨(HN Inc) 사장./뉴스1

현대가(家) 3세이자 노현정 전 아나운서의 남편인 정대선 전 에이치앤아이엔씨(HN Inc) 사장이 내놓은 서울 성북구 성북동 주택이 두 차례 유찰 끝에 매각됐다.

20일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면, 정 전 사장 소유의 성북동 주택(전용 228㎡)은 이날 서울북부지법에서 열린 3차 경매에서 21억8999만원에 낙찰됐다. 이 건물의 지난 2월 감정가는 26억9000만원으로 최종 낙찰가율은 81.4%였다.

이 건물은 1·2차 경매에서 응찰자가 없어 유찰됐었다. 이날 열린 3차 경매는 최저 입찰가 17억2160만원에서 시작됐으며 총 14명이 입찰에 참여해 경쟁했다. 2위 응찰자는 21억7000만원을 제시한 것으로 알려졌다.

다만 주택과 함께 경매에 부쳐진 정 전 사장 소유의 604.0㎡(약 183평) 규모 대지는 3차 경매에서도 응찰자가 나타나지 않았다. 이 부지의 감정가는 66억9836만원으로, 4차 경매에선 감정가의 51%인 34억2956만원부터 경매가 시작될 예정이다.

등기부등본에 따르면 이 부지는 고(故) 정주영 현대그룹 명예회장이 1977년 매입한 곳으로 2001년 정 전 사장에게 상속됐다. 이 부지에는 지하 1층~지상 2층 규모의 건물이 있는데, 이 건물은 형인 정일선 현대비앤지스틸 대표 명의다. 이에 해당 부지를 매입하더라도 건물 소유자와 법적인 분쟁이 발생할 가능성이 있어 대지에 대한 낙찰을 꺼린다는 분석이 나온다.

이번 경매는 정 전 사장이 대주주였던 에이치앤아이엔씨가 법정관리를 받았기 때문으로 풀이된다. 에이치앤아이엔씨는 ‘썬앤빌’ ‘헤리엇’ 등 브랜드를 가진 중견 건설사로 2023년 3월 법인회생 절차를 신청해 법원의 회생 절차 개시 결정을 받았다.

[최혜승 기자]

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