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서울 용산구 한남5구역 재개발 위치도. 남산 조망 확보를 위해 높이계획이 일부 조정됐다. 서울시 제공 |
서울 용산구 한남5구역 재개발 계획이 남산 조망을 확대하는 방향으로 일부 조정됐다. 높이 계획 일부가 변경되지만 전체 용적률은 유지된다.
서울시는 제11차 도시재정비위원회에서 한남5구역 블록별 용적률 및 높이를 조정하는 내용의 계획안이 가결됐다고 6일 밝혔다.
동빙고동 60번지 일대 한남5구역은 반포대교 북단 한강에 인접해 있다. 한강변에서 바라보는 남산 경관이 한남5구역에 조성될 공동주택에 영향을 받게 된다.
이번 변경안을 통해 서울시는 일부 블록의 높이를 부분적으로 조정하기로 했다. 한강변에서 남산을 바라볼 때 전면부 동은 높이를 낮추고, 앞쪽 건물에 가려지는 후면부 건물은 높이를 유연하게 적용하도록 한 것이다.
높이 계획이 일부 변경되면서 건폐율은 35%에서 30%로 줄어들고, 건축물 동수는 66동에서 52동으로 감소한다. 사업지 면적은 18만3707㎡로 공공주택 384가구를 포함해 총 2560가구가 공급된다.
한병용 서울시 주택정책실장은 “한남5구역은 남산과 한강이 어우러진 대규모 공동주택으로 재탄생할 것”이라며 남산 경관을 고려한 주거단지로 개발될 수 있도록 적극 지원하겠다“고 했다.
같은 날 위원회에서는 은평구 수색동 34-16번지 일대 수색13구역에 수색초등학교 부지를 확보하는 안도 가결됐다.
구역 내 조합이 소유하던 획지와 서울시교육청 소관이던 도로부지 내 필지를 맞교환하기로 하면서 기존에 근린생활시설로 계획됐던 토지 316㎡는 수색초 용지로 활용될 예정이다.
유경선 기자 lightsun@kyunghyang.com
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