[현장] 토스뱅크, 전월세자금대출 출시… 최대 2억2천까지

5일 토스뱅크 전월세보증금대출 출시 기자간담회에서 홍민택 대표. 토스뱅크 제공

“전·월세 자금 대출을 출시하면서 가장 크게 고민한 것은 현재 고객들이 겪고 있는 문제에 대해 기존 사업자들이 풀지 못한 방식으로 가치를 더하면서 낼 수 있느냐였다.”

토스뱅크가 인터넷은행 최초로 전세보증금반환보증을 할 수 있는 전·월세 자금대출을 선보인다.

5일 홍민택 토스뱅크 대표는 서울 여의도 콘래드호텔에서 열린 기자간담회에서 전·월세 자금대출 출시를 알리고, 주택담보대출에 대한 계획을 설명했다.

우선 전월세보증금대출은 비대면으로 전세보증금반환보증까지 한 번에 신청 가능한 서비스를 도입했다. 대출 상품은 ▲일반 ▲청년 ▲다자녀특례로 구성됐다. 일반의 경우 고객 누구나 신청할 수 있는 상품으로 임차보증금의 88% 한도로, 최대 2억2200만원까지 대출이 이뤄진다. 단, 소득과 부채 비중 등이 적용된다. 청년의 경우 만 34세 이하의 청년이면서 동시에 무주택자가 대상이며 임차보증금의 90% 한도로, 최대 2억원의 대출이 이뤄진다.

토스뱅크의 전월세보증금대출은 전세지킴보증, 등기변동알림, 다자녀 특례 대출 등 세 가지가 담긴 ‘토스뱅크 케어’를 도입한 게 가장 큰 특징이다.

전세지킴보증의 경우 고객이 전월세보증금대출을 받은 후 전세보증금반환보증도 신청할 수 있도록 한 것으로, 반환보증은 전세계약 종료 시 임대인이 임차인에게 전세보증금 반환을 책임지는 상품이다. 고객들은 토스뱅크에서 대출과 함께 이 보증에 가입할 수 있다.

전세지킴보증 보장 범위도 전 은행권을 통틀어 비대면 서비스 최초로 단독주택, 빌라, 다가구주택 등으로 넓혔다. 기존 대면 반환보증이 시세의 명확성을 이유로 아파트, 오피스텔 등 집합건물에만 적용됐던 것에서 나아가 토스뱅크는 고객들의 ‘내가 살게 될 집’을 선택할 기회를 한층 넓혔다.

두 번째 토스뱅크 케어는 등기변동알림이다. 집주인의 재산상 정보 변동이 생길 때마다 토스 앱을 통해 푸시 알림을 제공하는 서비스로, 집주인과의 계약이 체결된 이후 내가 사는 집에, 혹은 살게 될 집에 변동사항이 생길 경우 고객에게 알림이 간다.

이와 함께 인터넷은행 최초로 시행하는 ‘다자녀 특례 대출’은 미성년 자녀 수가 2명 이상인 고객이 대상으로, 임차보증금의 88% 한도로 최대 2억2200만원까지 대출이 이뤄진다. 소득이나 부채수준과 무관하게 대출한도 및 보증료 우대를 받을 수 있다는 것이 특징이다.

홍 대표는 “전월세대출은 주담대와 달리 만기도 상대적으로 짧고 실제 거주의 목적에 맞춘 실수요에 집중된 상품”이라며 “2030 청년의 거주 문제는 심각한 사회문제이고 이를 해결할 기회라 생각해서 출시하게 됐다”고 설명했다.

한편 주담대와 관련해서 홍 대표는 “전략적인 가치와 시장 환경이 준비돼 있을 때 저희가 출시를 할 수 있을 거라고 생각하고 있다”며 “구체적인 출시 시점은 확정되지 않았지만 추후 주담대 상품을 선보일 것”이라고 설명했다.

이주희 기자 jh224@segye.com

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