'자족기능 강화' 파주 운정신도시 토지 용도변경 추진

계획 없는 학교용지 등에 근린생활시설·공원·의료시설 등 조성

(파주=연합뉴스) 노승혁 기자 = 경기 파주시가 운정신도시 자족기능 강화를 위해 5개 미매각 용지의 용도를 근린생활시설이나 공원·의료시설 등 실수요 중심으로 변경하는 방안을 추진한다.

파주시, 운정신도시 미매각토지 용도변경 추진 [파주시 제공. 재판매 및 DB금지]

1일 시에 따르면 2014년 말 준공된 운정1·2지구 내 장기 미매각 5개 필지 9만1천㎡를 자족기능 강화와 실수요 중심으로 지구단위계획(용도)을 변경하는 방안을 추진 중이다.

해솔마을 1단지 맞은편 초등학교 부지(1만1천270㎡)는 근린생활시설과 점포주택, 공원 등으로 조성될 예정이다.

그동안 이곳은 초등학교 용지로 지정됐지만, 교육청에서 학교 건립 계획이 없는 데다 편의시설이 부족하다는 인근 아파트 주민들의 의견이 반영됐다.

또 가람마을 7단지 맞은편 대학교 부지(3만9천328㎡)는 현재까지 수요가 없는 데다 인근 의료용지(2만1천603㎡)와 통합하면 약 6만㎡ 규모의 종합의료시설 도입이 가능하다는 판단에 따라 용도변경을 추진 중이다.

현재 한국토지주택공사(LH) 파주 사업본부로 임시 사용되고 있는 한울마을 1단지 맞은편 블록형 단독주택 부지(2만6천735㎡)는 업무시설 용지로 변경해 각종 사무용도 시설이 입주할 수 있도록 지정할 예정이다.

청암초등학교 앞 주차장 부지(852㎡)는 당초 LH 매각대상 토지였으나 지역사회 공공재투자 차원에서 공원 용지로 조성할 계획이다.

이 용지는 각종 조경 시설과 함께 공원 내 작은 도서관, 자연 체험장 등을 종합 검토해 적정 공원시설물을 조성할 예정이다.

해솔마을 7단지 맞은편 문화시설 부지(1만2천881㎡)는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 인해 사업성이 부족한 공연장, 전시장 외 방송통신시설 용도를 추가로 지정해 다양한 문화행사와 영상 제작 공간으로 활용할 방침이다.

이밖에 도시지원 용지에는 도시형 공장뿐 아니라 지식산업센터 입주 활성화를 위해 용도를 추가 지정하며, 신도시 내 안전한 통학환경 조성을 위해 초등학교 주변 차량 정차대 공간을 별도 마련할 방침이다.

최종환 시장은 "이번 운정1·2 지구단위계획 변경은 그동안 방치되던 토지를 자족 기능과 실수요를 반영한 토지 리폼(Reform)"이라며 "성공적인 운정신도시 완성을 위해 최선을 다하겠다"고 말했다.

nsh@yna.co.kr

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