파주 운정신도시 3지구 아파트 분양 본격화

(파주=연합뉴스) 노승혁 기자 = 경기 파주시는 운정신도시 3지구 A9, A10, A11블럭에 대한 아파트 분양가심사를 최근 마쳐 분양이 본격화 된다고 24일 밝혔다.

입주자 모집공고를 앞둔 3개 단지는 A9블럭과 A11블럭 중흥S-클래스, A10블럭 제일풍경채 브랜드로 각각 선보일 예정이다.

시에 따르면 분양가는 3곳 모두 84A형 기준층이 약 4억3천만원 선일 것으로 예상된다.

◇ 중흥토건 '파주 운정신도시 중흥S-클래스 2차' 분양

중흥건설그룹 중흥토건은 25일 파주 운정에서 '파주 운정신도시 중흥S-클래스 2차' 견본주택을 열고 분양에 돌입한다.

파주 운정신도시 중흥S-클래스 2차 A9블록 투시도 [중흥건설그룹 제공. 재판매 및 DB 금지]

운정신도시 중흥S-클래스 2차는 파주시 운정3택지개발지구 A9블록(에듀파크)과 A11블록(에듀하이)으로 구성된다.

세부면적은 A9블록(지하 2층∼지상 18층 9개동) 전용 59㎡ 178가구, 전용 84㎡A 236가구, 전용 84㎡B 36가구 등 총 450가구다.

A11블록(지하 2층∼지상 20층 10개동)은 전용 59㎡ 200가구, 전용 84㎡A 303가구, 전용 84㎡B 79가구, 전용 113㎡ 168가구 등 총 750가구로 구성된다.

이 단지는 GTX-A 호재를 중심으로 편리한 교통망을 갖췄다.

2023년 GTX-A 노선 개통 시 파주에서 서울역까지 20분대, 삼성역까지는 30분대면 닿을 수 있을 전망이다.

인근 남북로와 파주로를 이용하면 자유로·제2자유로 등으로의 진입이 쉬워 서울과 수도권 전역으로의 이동이 편리하고, 서울∼문산 고속도로와의 거리도 비교적 가깝다.

단지 바로 앞 초중고의 모든 학군이 있어 도보 통학 환경을 갖추고 있다.

또 롯데프리미엄아울렛, 이마트, 홈플러스 등 대형유통시설이 위치한 운정신도시 내 중심상업시설과의 거리도 비교적 가깝다.

분양 일정은 다음 달 5일 특별공급을 시작으로 6일 1순위, 7일 2순위 청약접수가 이뤄진다.

당첨자 발표는 A11블록 13일, A9블록 14일이다. 이어 정당계약은 26∼30일 진행된다.

파주 운정신도시 중흥S-클래스 2차 사이버 모델하우스는 분양 홈페이지를 통해 공개되며, 견본주택은 코로나19 예방을 위해 홈페이지를 통한 사전 예약자에 한해 입장할 수 있다.

견본주택은 경기 파주시 와동동 1423번지에 있고, 입주는 2024년 3월 예정이다.

◇ 제일건설 '파주 운정신도시 제일풍경채 2차 그랑베뉴' 분양

파주 운정신도시 제일풍경채 2차 그랑베뉴 투시도 [제일건설 제공. 재판매 및 DB 금지]

제일건설㈜도 25일 '파주 운정신도시 제일풍경채 2차 그랑베뉴 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 들어간다.

코로나19 감염 확산 방지를 위해 견본주택은 사전예약제로 운영된다.

파주 운정신도시 제일풍경채 2차 그랑베뉴는 2기신도시 중 두번째로 큰 택지지구인 운정신도시의 3지구 A10블록에 들어서며 지하 1층∼지상 최고 23층 총 660가구 규모다.

전용면적 59·84·101㎡의 다양한 평형으로 구성됐으며, 타입별 분양 가구 수는 59㎡ 172가구, 84㎡ 318가구, 104㎡ 170가구다.

이번 파주 운정신도시 제일풍경채 2차 그랑베뉴는 전 세대 판상형 남향 위주로 단지를 배치해 넉넉한 거리를 확보했다.

전 세대에 드레스룸을 비롯해 일부 세대는 알파룸, 팬트리도 함께 제공해 뛰어난 공간 활용성을 갖췄다.

단지 지상부는 차가 없고, 산책로와 휴게시설이 충분한 공원형 단지로 설계돼 입주민이 여가 활동을 즐기기도 좋다.

청약은 다음 달 6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위 청약이 진행된다.

당첨자 발표는 14일이며, 정당계약은 26∼30일 예정이다.

평균 분양가는 공공택지에 들어서는 만큼 분양가 상한제가 적용돼 주변보다 상대적으로 저렴하게 책정됐다.

단지는 인근 자유로와 제2자유로, 서울∼문산간고속도로의 진·출입도 쉬워 김포, 고양, 서울 등 도심으로 빠르게 이동할 수 있다.

현재 파주 운정신도시에는 GTX-A의 시작점인 운정역(가칭)이 들어설 예정이다.

GTX-A는 2019년 6월 착공, GTX 노선 중 가장 빠른 사업 속도를 보이고 있으며 2023년 말 개통을 목표로 하고 있다.

개통시 서울역까지 20분, 삼성역까지 30분 이내 도달 가능하다.

또 지난 4월 '제4차 국가철도망 구축계획'에 3호선(일산선) 파주 연장 사업도 반영됐다.

일산 대화를 거쳐 금릉역까지 10.7㎞를 연장하는 안으로 개통 완료 시 파주에서 강남까지 환승없이 이동할 수 있다.

제일풍경채 2차 그랑베뉴의 견본주택은 파주시 와동동 1498-3번지에 있고, 입주는 2024년 1월 예정이다.

nsh@yna.co.kr

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