고덕신도시 지식산업센터 ‘평택 고덕 에스타워 프라임Ⅰ,Ⅱ’ 5일 홍보관 오픈

다양한 특화설계와 우수한 광역 교통 인프라

최근 부동산 시장에서는 평택 고덕국제신도시가 큰 주목을 받고 있다. 삼성전자가 약 180조원에 달하는 반도체 투자에 이어 133조원 규모의 시스템 반도체 신규 투자를 결정하면서 투자가치가 급상승할 것으로 전망되고 있기 때문이다.

주거와 비즈니스의 기능을 겸하고 있는 고덕국제신도시는 8조원이 넘는 사업비를 들여 경기도 평택시 서정동, 모곡동, 장당동, 지제동, 고덕면 일원에 택지지구(구 406만평)와 산업단지(구 119만평) 총 525만여 평 규모로 수용인구만 14만4000여 명, 수용가구 5만9000여 호를 개발하는 사업이다.

이러한 평택 고덕국제신도시에 ‘평택 고덕 에스타워 프라임Ⅰ,Ⅱ’ 지식산업센터가 들어설 예정으로 오는 5일 홍보관 오픈과 동시에 본격적인 사업에 나선다.

경기도 평택시 고덕국제화계획지구 도시지원시설 15-1-1BL, 17-1-1BL에 공급되는 ‘평택 고덕 에스타워 프라임’은 Ⅰ,Ⅱ 모두 지하 1층~지상 10층 규모로 지식산업센터와 근린시설 등의 지원시설이 들어서게 된다.

이 지식산업센터에는 다양한 특화설계가 반영될 것으로 예상된다. 우선, 2개의 동으로 남다른 규모감을 체험할 수 있으며, 에너지 효율은 높이고 외관은 차별화하는 고효율 외장재가 적용된다. 또 업무환경을 쾌적하게 하는 2면 발코니, 5.6m 이상의 높은 층고를 적용해 차량 출입 제한을 최소화하도록 설계된다.

또 실별로 개별제어가 가능한 중앙집중식 환기시설, SK스마트 오피스, 캡스 보안시스템 도입, 옥상정원, 공원 및 휴게 공간, 드라이브 인 시스템, 6m 이상의 넓은 주차 통로, 층마다 배치되어 업무의 효율성을 극대화하는 공용 회의실, 3톤 화물용 엘리베이터, 편리한 하역 공간 등의 설계가 적용될 것으로 기대된다.

게다가 진위3일반산업단지, 평택브레인시티, 송탄일반산업단지 등 주요 산업단지의 잠재 수요까지 더해 질 것으로 평가 받고 있다.

우수한 광역 교통 인프라 역시 호재로 알려졌다. 서울지하철 1호선 서정리역 및 SRT 지제역이 인접하고, 평택고덕IC를 통해 5분 내 차량 접근이 가능하다. 평택항, 경부선, 제천고속도로, 서해안 복선전철이 있는 교통의 요충지이며, 1번 국도, 송탄역, 평택역 등 대중교통으로의 수도권 이동 또한 용이하다.

‘평택 고덕 에스타워 프라임Ⅰ,Ⅱ’ 관계자는 “사업지 인근에 위치한 삼성전자는 반도체 및 시스템 반도체 신규 투자로 약 313조 규모의 투자가 예정되면서 ‘평택 고덕 에스타워 프라임Ⅰ,Ⅱ’이 최대 수혜자로 떠오르고 있다”며 “축구장 400개 규모의 세계 최대 규모로 약 70만명의 간접 고용 유발 효과 및 수백 개의 관련 업체 이전이 예상되는 만큼, 배후 수요 역시 충분히 갖췄다”라고 설명했다.

한편, 홍보관은 경기도 평택시 이충동 608번지 장당프라자 1층(평택고용복지센터)에 위치한다.

윤병찬기자 / yoon4698@heraldcorp.com

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