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저금리 기조가 장기화 되는 흐름 속에서 비교적 안전하면서 높은 수익을 낼 수 있는 투자처를 찾는 투자자들이 늘고 있다. 최근 한국은행은 또 한번 기준금리를 2%로 인하했는데 은행에서만 재테크하는 시대가 멀어지면서 또 다른 투자처를 향한 투자자들의 관심이 서서히 제주호텔 부동산에 몰리고 있다.
최근 인기를 얻고 있는 대표적 수익형 부동산인 분양형 호텔의 입지로 제주 서귀포 혁신도시가 떠오르고 있다. 9개의 공공기관들이 이미 입주가 시작됐고 내년까지 입주를 마칠 예정이다. 공공기관 입주가 완료되면 연 15만 4000여 명의 유동인구가 늘어날 전망이다.
호텔협회의 지난해 특1•2등급 호텔 운영현황을 살펴보면 제주시에서는 공항과 제주 여객 터미널이 가깝고 호텔이 밀집된 연동 지역(78.23%)이, 서귀포는 휴양단지로 인기가 높은 지역(80.8%)이 높은 객실 가동률을 보였다.
현재 제주에는 제주 데이즈 클라우드, 제주 하워드 존슨, 속초 라마다, 정선 라마다호텔, 제주 위드호텔, 성산라마다호텔, 명동르와지르 분양 중이다. 이 중에서도 관광객 수요가 늘고 있는 제주도 내에 거대한 개발호재 프로젝트 사업지와 가까운 위치에 접해있는 제주 서귀포 데이즈 클라우드가 주목 받고 있다.
제주 서귀포 데이즈 호텔 클라우드는 독보적인 바다조망 위치로 많은 분양형 호텔 중에서 인기를 받으며 서귀포의 랜드마크가 될 전망이다. 현재 데이즈호텔 1차를 성공리에 완판한 후, 오픈한 데이즈호텔 2차 또한 완판을 기대하고 있다.
호텔 브랜드 상품파워는 객실 가동률에 영향을 미친다. 브랜드에 따라 분양형 호텔의 수익보장과 직결되기 때문이다. 수많은 분양형 호텔 중 브랜드파워를 살펴 본다면 데이즈 호텔 클라우드는 가장 돋보이는 브랜드 중 하나로 평가된다.
또한 분양과 관련해 분양대금 안전성 문제에 대해서는 아시아신탁의 자금관리로 안전성을 보장하며 시공은 타임건설이 맡았다. 또 세계 유수의 호텔을 전문적으로 관리 운영하는 산하HM이 맡아 신뢰성을 겸비했다.
제주도 내에 6대 핵심 개발프로젝트들 중 5개의 사업이 서귀포시에서 진행되고 있다. 이 가운데 제주 데이즈 클라우드는 헬스케어 단지, 서귀포 관광미항, 제주 혁신도시에서 도보 혹은 차량 5분 거리에 인접해 있어 개발 호재에 따른 시세차익까지 노려볼 수 있다.
또한 서귀포는 혁신도시로 공공기관이 다수 입주한 지역이다. 차량 이용시 서귀포항까지 10분대, 제주국제공항이 40분대 거리에 위치하며 천지연 폭포, 정방폭포, 이중섭 미술관, 서귀포 올레시장, 이마트 등 여러 관광지와 생활편의시설도 인접해 있다.
데이즈 클라우드 호텔의 전용면적은 22㎡~35㎡이며 객실단가는 비지니스 호텔의 수준이면서도 전 객실 발코니(테라스)와 특등 1급 호텔에서도 찾기 어려운 7600m² 규모의 야외 부대시설인 글램핑 시설을 갖춰 타 호텔에 비해 높은 가동률을 창출할 수 있는 경쟁력을 갖춘 상태다.
모델하우스 분양관계자에 따르면 “호텔의 실투자금대비 확정수익 연 16%이고 실투자금은 7000만~9000만원이다. 분양가격은 1억4000만~1억8000만원이며 계약금 10%, 중도금 50%(무이자융자)이다. 혜택으로 1년에 7박 8일을 무료로 평생 이용 가능하며 또한 VIP 무기명 회원카드 발급, 항공권 지급 등 높은 수익 이외에 부가 서비스 혜택이 있어 많은 고객들이 연이어 방문하고 있다” 라고 전했다.
현재 제주 데이즈 클라우드 호텔은 241객실을 선착순으로 분양하고 있으며 조망이 좋은 일부세대는 경쟁률이 높다. 객실 청약 및 방문예약도 가능하다.분양문의: 02-569-0487
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