 |
유호정, 이재룡 부부./사진=머니투데이 DB |
탤런트 유호정(56), 이재룡(61) 부부가 19년 전 사들인 서울 강남구 소재 빌딩의 현재 자산가치가 398억원에 이르는 것으로 추산됐다. 부지 매입과 신축 등에 들어간 금액을 고려해도 300억원 넘는 시세차익이 발생한 셈이다.
28일 빌딩로드부동산 중개법인에 따르면 유호정, 이재룡 부부는 2006년 강남구 청담동 청담공원 인근 주차장 부지를 61억8391만원에 공동명의로 매입했다. 이후 2008년 건축 허가를 받아 2010년 지하 1층~지상 5층 규모(대지면적 221평) 건물을 세웠다. 건물 명칭은 두 사람 성을 따 '리유'로 지었다.
당시 취득세와 법무비, 중개 수수료 등 거래 부대비용을 포함한 부지 매입 원가는 약 65억5000만원이다. 신축 비용 23억원을 더하면 총 88억5000만원 들었다.
등기부등본상 채권최고액은 48억원이다. 통상 채권최고액이 대출금의 약 120%인 점을 감안하면 부지 매입 당시 약 40억원을 대출받은 것으로 추정된다.
현재 이 건물의 자산가치는 약 398억원으로 평가된다. 약 20년 만에 약 310억원의 시세차익이 발생한 셈이다.
건물은 영동대로 인근에 있으며, 지하철 7호선 청담역까지 도보 5분 거리다.
신축 초기에는 유호정 부부가 5층에 실거주했고, 4층을 이재룡이 세운 연예 기획사 스타파트너스 사무실로 사용했다. 현재는 고급 레스토랑이 모든 층을 임대 중이다.
유호정과 이재룡은 1995년에 결혼해 슬하에 1남 1녀를 두고 있다. 유호정은 오는 1월31일 첫 방송되는 KBS 2TV 주말드라마 '사랑을 처방해드립니다'로 11년 만에 안방극장에 복귀한다.
류원혜 기자 hoopooh1@mt.co.kr
Copyright ⓒ 머니투데이 & mt.co.kr. 무단 전재 및 재배포, AI학습 이용 금지.
이 기사의 카테고리는 언론사의 분류를 따릅니다.